[問題] 請問這是什麼狀況? (永久承租) Amophis PTT批踢踢實業坊

作者: Amophis (Anything else？) 2013-12-03 16:52:15

親愛的X先生，您好！
賣家回覆了您對物件【XX路二段公寓】的提問。
賣家回覆：
　　您好：很高興為您解釋！因為這間沒有土地的權狀！但是有永久的承租權
您的提問：
　　特殊案件?
最近看到一間低於市價很多的房子
它不是地上權, 什麼叫做永久承租權? 不懂...

作者: archon (內湖流川楓) 2013-02-03 16:57:00

本人林大福將大樹街石屋租于恩人黃老十一家未能報恩萬一不交租亦可收回黃公年租銀兩三十萬不能轉租別人立此據本人兒孫不得有違

作者: benitolin ($$$) 2013-02-03 17:00:00

就是連地上權都沒有啊！

作者: benitolin ($$$) 2013-02-03 17:01:00

可能連建物都沒有登記

作者: benitolin ($$$) 2013-02-03 17:02:00

先確認土地所有權人是誰

作者: Amophis (Anything else？) 2013-02-03 17:18:00

真的是這樣幹嘛花一千多萬~ 就直接訂租約100年就好了

作者: deepsummer 2013-02-03 17:26:00

買賣不破租賃最久20年而已永久租賃是啥鬼

作者: twtwman (PTT遊客) 2013-02-03 17:27:00

那地誰的??代表不是屋主的阿政府或地主隨便一喊就掰了

作者: benitolin ($$$) 2013-02-03 17:31:00

這種不是不能買，我會抓12%租金報酬

作者: benitolin ($$$) 2013-02-03 17:32:00

眉角就是確認土地所有權人是誰

作者: benitolin ($$$) 2013-02-03 17:33:00

另外要確認建物是何時蓋的

作者: moocow (void) 2013-02-03 18:38:00

就租到房子爛掉

作者: askey (像鑰匙) 2013-02-03 19:40:00

民法先念念吧

作者: moocow (void) 2013-02-04 17:26:00

樓上好兇人家都誠心發問了QQ

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