[問題] 車位與房租 Ruyan PTT批踢踢實業坊

作者: Ruyan (R大) 2013-12-05 01:55:57

各位有沒有感覺在市區蛋黃區
擁有車位的投資比套房還好?
車位不用擔心房客問題
也是每月都有租金收入
不需裝潢折舊，不用什麼管理
兩百五十萬平面車位可以月租五~六千
比小套房投報率都高
而且在蛋黃區的房子二十幾年屋絕大都沒有車位
感覺房子租金不會漲 ?甚至持平
車位租金似乎還會緩漲
你們認為呢?

作者: jimmy8069 (jimmy) 2013-02-05 02:00:00

你加油吧！脫手難，投資客只想精華地脫手快

作者: jimmy8069 (jimmy) 2013-02-05 02:07:00

240萬一年才租金7萬，投報率太低了

作者: mymars (小學六年級畢業) 2013-02-05 13:30:00

當車位需求上揚的時候，嘟嘟房之類的就會進駐了

作者: mymars (小學六年級畢業) 2013-02-05 13:31:00

車位的投機性感覺更高我的觀察是現在的平面停車場應該是養地的目的居多....

作者: taipeiol2008 (taipei101) 2013-02-05 13:48:00

投報率太低

作者: visa9527 (高級伴讀士官長) 2013-02-05 14:54:00

車位這種東西其實不太能當不動產的角度去看

作者: visa9527 (高級伴讀士官長) 2013-02-05 14:55:00

套房穩是因為搬家困難，不會有人為了省100月月換房可是車位只要附近有更便宜一點的就馬上換了，車一開就走房子還有通訊地址變更的問題，車位完全沒這些問題

作者: tkslo (tks) 2013-02-28 09:27:00

那如果是2000萬一年收租八萬呢？

作者: tkslo (tks) 2013-02-28 09:30:00

抱歉是200萬

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