各位大大好
最近在看台北市的房子
有仲介帶我去看一間，賣方開門讓我們進去
看了很喜歡，不過因為所有權人是賣方的兩個女兒
所以我就問說有沒有獲得授權，他們也說有
還有給我看產權調查書，上面有接案經紀人、店長、經紀人以及賣方簽名
所以後來就透過仲介和賣方簽約
付了買賣總價一成的頭期款及7成的仲介費後
本來很開心終於買到房子了
結果賣方遲遲交不出權狀等文件，
寄發存證信函後，賣方的其中一個女兒以存證信函回覆說他根本就沒有要賣
結果我的錢就被卡在履保戶頭
大概一個多月後才終於把錢退回給我
雖然只有損失履保費用及代書部分費用
但是中間錢拿不會來的壓力真的很大
我的仲介還算滿好的，中間的過程都是他幫我處理，
本來也要把我損失的費用拿給我，不過被我婉拒了，因為他真的都不知情
但是他們店、接案經紀人、賣方從頭到尾都沒有表達任何一句道歉，
完全事不關己，更沒有任何賠償
想請問一下各位大大，應該如何為自己爭取權益呢？
謝謝各位

有點扯，怎麼可能仲介不知情，應該是裝的吧

產調的時候 就該知道了。不然幹嘛作產調呢

又ㄧ個影帝級的營業員

為何不收啊，你被騙啦

原來真的還有人相信仲介完全不知情...別傻傻的 臉皮厚點回去找他要錢吧

這家店好像有違反經記業喔,因該可以開罰,不過有點誇張,都轉履保ㄝ

且屋主也要賠償您

如果你想息事寧人,就將你虧損的錢都主張拿回吧!反正你一定被騙了

被騙了 肯定是反悔不賣

仲介要給錢，你幹麼不收？

他沒搞清楚本來就應該自己賠掉

都已經白紙黑字簽約了 可以要求賠償 你的代書沒說嗎？

你被騙了 也有獲得授權同意也簽約了 屋主反悔不賣就違約

屋主應該要賠償你啊 合約你沒看嗎?你沒去收賠償的錢嗎?

樓上一堆不懂裝懂得 買方的經紀人如果不同店何來壹定知情

簽完約賣方反悔不賣、買方反悔不買,即違約,可向反悔方請求

賠償

1gw大,你說的情況是配件問題,不管是不是不同店所拿到的物

件做銷售,都會有份委託契約書,如果沒有屬經紀業或指派的

經紀員有關,這跟買主無任何關連,且配件銷售成功,有否避稅

之嫌,也可問國稅局

法條是很硬的,不是領了經紀人證照後一句不知情就可打發

我不是很懂，可是買方簽訂合約後有簽一張本票(仲介提供的)而當仲介告知說賣方接受了！(也收下本票了)合約就成立了！誰反悔，誰就要賠錢不是嗎？

當初賣方簽訂委託書的人，要賠錢才對啊(雙倍賠償)

口頭告知不代表接受,要書面簽名才算接受

他們都已經走到代書那裡了一定有付訂金，合約百分之百已經成立了！只是已經結案，錢無法追討了吧

基本上本來出面賣房的人要受處罰如今卻變成買方虧錢

打1950吧

jan大,就是已經走到履保,代書那也開始運作,就如你所說合

約成立,怎麼仲介會說如此瞎的話,買方也傻傻的相信

要是我，我會要求賠我訂金雙倍錢可是看來已經合解了，一簽合解書，就沒救來啊

訂契約就是要保障雙方，苦主不知道維護自己權力花錢買經驗啊

嘻..我買一棟房屋簽約後，聽說屋主反悔不賣聽說仲介威脅要告屋主，反正我是完美的過戶成功了

跟仲介簽，委託賣房屋是屋主所以由仲介負責處理啊

而且是還沒有正式簽約屋主就反悔喔只是仲介好不容易牽成一條線，那肯放棄屋主託賣有簽約，所以仲介有權力告屋主

(嘻..現在看來，我遇到一位好仲介)

看契約裡違約金怎約定,就怎算,找律師處理。

苦主已經拿到退回的錢了你說仲介可能沒有叫他簽任何和解書，就退錢嗎仲介一定會保護自己，才會把錢退回律師費很貴啊>_<

不過，如果有人告訴我，現在仲介公司正在跟屋主告我不會驚訝因為照合約走，仲介公司有權利爭取他的利益

仲介係受委託買賣,不含索討違約金。找律師吧。

可是不是新聞有報，一婦人反悔不賣屋仲介告贏得到好幾百萬仲介費當然我也推苦主找律師啦

仲介討仲介費、買家討違約金,賣家要賠兩筆

什麼?居然還有損失沒拿回??明明是賺錢機會卻變虧錢....

傻了嗎