作者:
inyo (@_@)
2013-12-12 09:02:381.來源連結:
http://news.msn.com.tw/news3471720.aspx 中時電子報
2.內容:
中國時報【陳宥臻／台北報導】
營建署昨日公布第3季住宅家戶比，發現全台房市僅台北市房市是供不應求，宜蘭則是供
給過剩最多的區域；整體房市來看，建物所有權第1次登記數為2.99萬棟，季增近45％，
永慶房產研展中心經理黃舒衛表示，這顯示2年前預售屋推案量大，並在今年第3季密集交
屋，但須留心的是，今年建照申請數將突破17年新高，未來新增供給續增，供給量大地區
恐面臨賣壓。
營建署昨日公布今年第3季全國住宅資訊統計，建物所有權買賣移轉登記數為9.6萬棟，雖
較上季略減4％，但比去年同季增加15％，營建署表示，該數字顯示買賣房的人較去年增
加。
以登記戶數和住宅存量的住宅家戶比來看，高於100％顯示供過於求，但是全台除台北市
以外，皆是高於百分百，顯示僅台北市住宅供給戶數是不足的，其他五都都是住宅比家庭
戶數多，尤其宜蘭縣住宅家戶比高達125％，是住宅數超出戶數最多的地區。
另一方面，第3季建物所有權第1次登記數為2.99萬棟，季增近45％，年增也達7.41％，顯
示預售屋落成後，買屋登記的人驟增。
此外，第3季全國新增住宅建造執照核發3.4萬戶，較上季增加6.99％，較去年同季增加
66.03％。
3.心得或感想:
作者:
wyvernlee (wyvernlee)
2013-02-12 09:05:00今天新聞標題：召開財經會議 拚有感 馬︰釋出閒置土地
作者:
wyvernlee (wyvernlee)
2013-02-12 09:06:00士林北投的承德路有一大片荒地耶!每次經過都很稀奇!那邊是不是已經被財團養起來了?還是政府還沒開始賣地?
作者:
e33195 (å‘左走å‘å³èµ°)
2013-02-12 09:24:00茪W指的是 士北科預定地???
作者:
archon (內湖流川楓)
2013-02-12 09:25:00根據市場的供需法則，台北市續噴，其他的就等泡沫惹
作者:
TANK123 (布魯托)
2013-02-12 09:26:00釋出閒置土地才好阿 蓋的越多越好 明智的選擇
作者:
TANK123 (布魯托)
2013-02-12 09:28:00人口往下 房屋往上 這才是居住正義 大家都有房住
作者:
kkmon ( )
2013-02-12 09:40:00空屋多也是給蚊子住的，一般人不見得住的進去,現在是M型社會
前天才聽到有投客買了房子~就放著當倉庫..也不去管他~過了兩三年翻了快一倍..
這種就是大家所說的空屋吧!XD對了~其實很多投客也不想出租..怕會耗損房子!
作者:
yao (ㄧㄠˊ)
2013-02-12 10:11:00出租很麻煩啊 一坪漲一萬就賺回來了
作者:
Francix (Hypnagogic)
2013-02-12 11:08:00現在是資金的供給過剩贏過房屋供給過剩
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2013-02-12 11:26:00我是認為房子多，就多繳點稅，買不起就用租的
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2013-02-12 11:27:00不要老是加領薪水人的稅
作者:
zball (QQ)
2013-02-12 12:01:00呵 台北市近年戶數暴增 人口平盤微增 空屋跟房價卻繼續上來
作者:
zball (QQ)
2013-02-12 12:02:00到底是真的供不應求還是被資金墊高避稅分戶的方式拉高房價?
作者:
zball (QQ)
2013-02-12 12:03:00這跟啥台灣自有住宅率高達8成建商說法有何兩樣...
作者: evil0108 (擁抱黑潮) 2013-02-12 12:10:00
問題是台北沒地可蓋了阿。炒到外圍新北或台中高雄一點意義都沒有，這些地方供大於
作者: evil0108 (擁抱黑潮) 2013-02-12 12:11:00
求。崩崩是遲早的事。
作者:
zball (QQ)
2013-02-12 12:34:00...全國單看空屋率哪一縣市不是供大於求 過去政策使然不抑止
作者:
zball (QQ)
2013-02-12 12:35:00搞的大家都以為房地產好賺 將來出事規模一定很可觀
作者:
riya (東京日和)
2013-02-12 13:21:00我認為房市大走向，就是持續拉大首都市區跟郊區的價差
作者:
riya (東京日和)
2013-02-12 13:22:00外圍反應合理房價：所得，會有天板，首都比較不會有天板決定外圍房價的是自住購買力，首都精華區則是空著也會漲
作者:
rahim (money making money)
2013-02-12 13:33:00供過於求？價格應該要跌才叫供過於求吧！
作者:
rahim (money making money)
2013-02-12 13:34:00從房價來看，我真的不知道哪裡有供過於求？
作者:
rahim (money making money)
2013-02-12 13:35:00台灣房市需求不是只有住的需求，更多的是置產還有投資的需求，要想真的供過於求，就把關渡平原
作者:
rahim (money making money)
2013-02-12 13:36:00拿來蓋個10萬戶住宅，一坪賣個60萬，看置產跟投資
房子是有錢人的玩具,很多人怎麼還是不懂,一堆空屋又如何
作者:
rahim (money making money)
2013-02-12 13:37:00需求能不能把這些供給全部吃下去
作者:
inyo (@_@)
2013-02-12 13:38:00剛才才有一個媽媽有10多間 爸爸有5間 兒子有2間的還要買 上來問人頭的事 結果刪文了>_<
作者:
fytnship (<(￣︶￣)>)
2013-02-12 13:40:00沒錯 空屋沒人接就套在那不賣等漲就好 沒需求又如何
作者: evil0108 (擁抱黑潮) 2013-02-12 15:08:00
等實價課稅後就等著空再那咬你錢。別以為每間房都租的出去。除非你錢夠多，不怕咬。
作者: dos792 (下來一個正妹) 2013-02-12 16:26:00
一堆人囤房，還有很多租不出去和連租出去都不想的房
作者: dos792 (下來一個正妹) 2013-02-12 16:27:00
從房價看供需太不準
作者: saplpa (adidas) 2013-02-12 21:29:00
即使空著養蚊也不能讓魯蛇們住
作者:
zball (QQ)
2013-02-12 23:01:00空屋率對當前房價當然未必準 但是他對於未來房價能不能持續
作者:
zball (QQ)
2013-02-12 23:02:00高點附近很重要 只要將來一有風吹草動反轉就是多殺多 如果只
作者:
zball (QQ)
2013-02-12 23:03:00是想現在賺短進短出當然沒差!