目前承租中 每月租金收入12000元
另有其他詳細資料 可看連結喔!!
1、 房屋地點： 台南市中西區衛民街 < 萬昌街口 近民族路北門路>
2、 房屋屋齡： 7年
3、 房屋類型: 電梯大廈
4、 所在樓層: 總樓層9樓的5樓
5、 房屋坪數: 權狀坪數 11.99坪
主建物坪數 7.07坪
附屬建物坪數 1.00坪
公設 3.92坪
6、 房屋格局: 1房1衛
7、 房屋座向: 朝南
8、 屋前巷(路)寬： 8米
9、 房屋開價： 320萬
10、 有無陽台： 前陽台
11、 有無停車位：NO
12、 交通：衛民街萬昌街口 接民族路北門路口 台南火車站走路可達
13、 銷售來源:
中信房屋台南林森加盟店
全東亞不動產仲介經紀有限公司
經紀人:張昭財 (91)南市字第00076號
14、 附帶條件說明：
台南市中西區火車站前萬昌街衛民街潮流商圈
北門路 青年路 民族路包圍 連結中西區北區東區
東菜市場 新光三越正後方 北門電腦商圈
太子建設套房力作 均附家電家具衣櫥及裝潢
不只賺投報率 更是逐年增值金雞母
7年屋 新光櫃姐 年輕新貴 上班族 主管階級
最多指定注文標的 稀有好物件
每月租金收12000元 承租中!!
15、 照片連結：
http://zeroyaking.pixnet.net/blog/post/29565442
16、 聯絡資訊：
歡迎站內信洽詢 OR 預約看屋專線: 0918-300-240 阿銓
還是LINE 一下 : zeroyaking
作者:
op5566 (一直OP)
2013-02-14 00:29:00台南租金這麼高喔 一坪租到1000 跟台北一樣貴
作者:
kutkin ( )
2013-02-14 00:30:00這是吃裝潢的，行情應該是9,000即可。
作者:
kutkin ( )
2013-02-14 00:31:00售價超過20年租金的套房....
中華東路太子成大會館目前大約是收到9000-10000元
作者:
kutkin ( )
2013-02-14 00:35:00偷雞總要蝕把米，現有租約除非租20年否則都不可靠的。
作者:
kutkin ( )
2013-02-14 00:39:00你有賣掉沒賣掉倒是不用跟我報告。
因為當時你說賣不掉阿 我好擔心喔~~還好賣掉了 驚驚
作者:
kutkin ( )
2013-02-14 00:40:00我倒是沒有說你賣不掉吧。
另外湖美天河也賣掉了~460-470~~~應該不是你提的
作者:
kutkin ( )
2013-02-14 00:43:00我當時說的應該是屋主的開價距離行情頗大至於你賣不賣得掉，我不知道最後成交行情多少無法預測
K大真有趣 訂房中 明年2月的大阪神戶京都奈良~挖來啊
作者:
kutkin ( )
2013-02-14 00:47:00沒什麼有趣不有趣，因為有些東西你愛怎麼說就怎麼說。我就是針對市面講看法而已。
作者:
kutkin ( )
2013-02-14 00:48:00至於你賣不賣得掉，其實我沒啥興趣。
那就對啦 所謂行情也是愛怎麼說就怎麼說囉 XD連房子都沒看過 採光格局裝潢不列入考慮就談行情
LV地點優勢………我朋友租那裡租金是10000沒錯喔！
作者:
kutkin ( )
2013-02-14 00:51:00你可以PO上來，別人自然可以評論，你也不用覺得人家針對你然後想要用一些方法去影響視聽。
要買的人自然會把租賃合約拿出來 不然PO這 也有人質疑
作者:
kutkin ( )
2013-02-14 00:54:00我當然相信你拿出來的會是真的。只是也說了租金不可靠。更何況租金有些是反映裝潢，而裝潢會折舊。
作者:
kutkin ( )
2013-02-14 00:56:00而在台南要找到投報>5%的應該是還沒有這麼難。
那就去找嘉藥的學生宿舍就好啦 投報率好高然後轉手很難賣 還是要這種地點好 不租也快速增值的
租金幫忙貼補房貸 從一坪10出頭萬到現在同格局300上下
作者:
kutkin ( )
2013-02-14 00:58:00又來了，又在抹其他物件了。
作者:
nutype77 (nutype77)
2013-02-14 00:58:00z大因該車位加房間12000吧!我知道那邊車位很貴
這間就真的12000 車位一格4000 對面停車場 2000
作者:
kutkin ( )
2013-02-14 00:59:00從頭到尾我都沒提嘉藥，應該是你自己在那邊扯。
一招投報率打出租物件 那店面投報率最低 買的最笨囉
作者:
kutkin ( )
2013-02-14 01:01:00話說實價就一個102/08 11.99 240萬算起來差不多是月租1萬 報酬率5%
作者:
kutkin ( )
2013-02-14 01:02:00當然，你的物件可能特別好，所以值320/12000這點我不予置評 不過提供一下給其他板友參考便是。
兩年前每坪約10出頭萬 今年8月每坪20萬 增值好地段!!
太子lv不是租學生跟家庭的 是租給有錢的上班族 地點設備沒話講 超方便的地點 有的還公司買下來當主管宿舍
作者: hajimez 2013-02-14 08:51:00
我也在出租LV 不過是大間的 行情真的好滿多 都是租給主管
作者: hajimez 2013-02-14 08:53:00
自住幾年也覺得很不錯，鬧中取靜又超方便
作者:
myadam (美夢成真)
2013-02-14 10:34:00租金 1萬2 投報率不錯耶 >///<
至於出租部分，火車站周圍真的超好出租的!!只差沒房子
作者: Hckxx 2013-02-14 12:57:00
板上很多不是本地人，GOOGLE當地行情後卻自以為專家的
作者: Hckxx 2013-02-14 13:02:00
尤其某些ID特別明顯，自以為專家卻常常被洗臉XD
作者:
kage01 (嗯)
2013-02-14 13:13:00能租到12000 房客爲什麼不自己買
作者: Hckxx 2013-02-14 13:27:00
而且這間是套房，人家可能只是工作方便租的
作者: Hckxx 2013-02-14 13:28:00
如果是男生以後要成家，買的意願也不大吧
作者: Hckxx 2013-02-14 13:54:00
哪有人挑一個建案XX價出來，就說這個區已經XX價了，很好笑耶
作者: Hckxx 2013-02-14 13:58:00
除非同地段同屬性的大樓，1坪只有15萬，你再來質疑價格吧
作者: Hckxx 2013-02-14 13:59:00
很好奇，板上買過房的有多少，老是把開價當成交價？
作者: Hckxx 2013-02-14 14:00:00
這間有點思考能力的都知道屬於中高單價區塊的
作者: Hckxx 2013-02-14 14:03:00
不會有人笨到拿這種建案單價當成該區域的平均價格吧
作者:
kutkin ( )
2013-02-14 14:08:00[公告] 水桶 分身 Hckxx=Kaizz看板MobileComm
作者: Hckxx 2013-02-14 14:09:00
皇翔御琚一坪275萬，有白癡會說信義區已經到275萬的價格嗎
作者:
kutkin ( )
2013-02-14 14:10:00不是已經水桶了嗎?
作者: Hckxx 2013-02-14 14:12:00
全台灣房市專家(被打臉專家)職業真廣，連糾察隊也當
作者:
kutkin ( )
2013-02-14 14:16:00自己愛用分身。
作者: Hckxx 2013-02-14 14:27:00
抓分身也擺脫不了你被打臉的事實阿
作者: Hckxx 2013-02-14 14:28:00
只是更顯示出你被打臉沒面子，只好靠這種方式讓我閉嘴XDXD
又在自嗨,愛冠別人丟人沒面子.但你沒閉嘴啊,你的幻想錯誤了