作者:
mavisQ (cheshire cat)
2013-12-16 11:48:59我前一篇有PO文提到我們的仲介很不積極，
很想換人。
但因為我跟我老公又覺得他好像才剛做仲介，
沒啥經驗就打電話給店長說要換人會不會太打擊他？
想說再給他一次機會。
總之，上周四打電話跟他說要下斡旋，
他只說"我去打聽看看"，就一直沒消息了。
這在其間還有其他家的房仲一直積極跟我們接觸，
無奈其他案件真的沒那喜歡，就想說再看看，
先等我們要斡旋的這間。
直到周六早上，別間仲介才打來跟我老公說"那間已經賣掉了耶!!"
我們簡直晴天霹靂阿，
覺得非常離譜，因為我們的仲介始終沒有打電話來給我們，
雖然聽到的成交價比我們開的斡旋還要多３０萬，
但也還是在可接受範圍，只是想先探屋主反應。
更離譜的是還是別家仲介通知我們房子賣掉了......
我老公很生氣地打電話給我們仲介問他房子是不是賣了，
他才說什麼喔對阿昨天他們很快就斡旋成交了。
我老公問他：你這樣處理事情對嗎？你從頭到尾都沒有給我們電話。
仲介說：喔抱歉啦我的疏失．．．．
我跟我老公最後只能安慰自己，那間房子跟我們沒緣分．．．
但同時也很氣那個仲介。
超後悔沒有在第一時間找其他仲介的！
哀 有時就是會遇到這種的 別想太多 下次聰明點就好真的不爽就投訴店長囉 那個房仲就糟糕了
作者: foreverthere 2013-02-16 12:20:00
相信你的經驗值又提升不少...
作者: krit1009 (嚕嚕奧瑞) 2013-02-16 12:49:00
我上一篇就說你跟該名仲介都很不積極.. 雖然他是要賺你服
作者: krit1009 (嚕嚕奧瑞) 2013-02-16 12:50:00
務費沒錯，但重點是你喜歡房子 所以我才會說你也被動
作者:
gaudi (^__^)
2013-02-16 12:52:00所以到底要換人了沒
作者: krit1009 (嚕嚕奧瑞) 2013-02-16 12:52:00
你上一篇回我文說 你被動是應該的 仲介費這麼好賺嗎然後現在再來超後悔.. 有時候 付錢的是大爺沒錯
作者: krit1009 (嚕嚕奧瑞) 2013-02-16 12:53:00
但大爺的心態往往讓自己喜歡的東西流失掉...
作者:
inyo (@_@)
2013-02-16 13:19:00付錢的是大爺這沒錯啦 就怕付的錢不夠多也覺得自己是大爺...
作者:
mavisQ (cheshire cat)
2013-02-16 13:20:00我也沒有覺得我是大爺,但我都說要出斡旋了阿不然是要怎樣
作者:
mavisQ (cheshire cat)
2013-02-16 13:21:00他都還沒回覆我我就一直心急自己加價也很奇怪吧而且我根本不知道他在玩啥把戲,其實我那時只是覺得雖然他不積極,但我都要出斡旋了,他不會不想賺服務費吧?
作者:
mavisQ (cheshire cat)
2013-02-16 13:22:00我甚至懷疑他到底有沒有跟屋主說我要斡旋呢?
作者:
mavisQ (cheshire cat)
2013-02-16 13:23:00正常來說不就是1.表示要下斡旋 探一下底價 2.視狀況調整?我們是第一次買房很沒經驗沒錯,但我一開始下斡旋他也沒說金額O不OK,啊我是要怎樣主動阿?
作者:
mavisQ (cheshire cat)
2013-02-16 13:24:00我想我們唯一被動的地方就是不主動換仲介吧誰知道他會這麼扯
作者:
mavisQ (cheshire cat)
2013-02-16 13:25:00好吧 ,原來我付錢給仲介我自己還要很積極的一直跟仲介聯絡
現在你知道就好了 對仲介不要心軟 這是談大買賣 不用誰可憐誰
作者:
mavisQ (cheshire cat)
2013-02-16 13:26:00然後一開始價格開很好去談
作者:
OT2 (無界)
2013-02-16 13:26:00這件事告訴我們 不要給仲介再一次的機會？
價格也不用開很好 被當盤子 合理價就可以仲介不甩你 或是不給你訊號 就換人 就這麼簡單
作者:
inyo (@_@)
2013-02-16 13:33:00說不定他想去下斡旋時已經被搶先一步下斡旋了 所以只能等
作者:
codoba 2013-02-16 13:34:00遇到這種仲介算常態 你對仲介印象太好 不常態
作者:
PPTAlex (艾利斯)
2013-02-16 13:41:00仲介爛就不用給面子了阿~ 直接換掉~
作者: krit1009 (嚕嚕奧瑞) 2013-02-16 14:11:00
我覺得啦 該名仲介說它們成交 那也許是他同事有收斡旋
作者: krit1009 (嚕嚕奧瑞) 2013-02-16 14:12:00
或是他自己有收其他買方斡旋，剛好有達價或接近
作者:
inyo (@_@)
2013-02-16 14:12:00之前爬文看過好像別家仲介成交 不一定其他仲介會知道
作者: krit1009 (嚕嚕奧瑞) 2013-02-16 14:13:00
或是他怕跟你講，你會以為他連談都沒談就叫你加價
作者:
dapple (dapple)
2013-02-16 15:38:00這種狀況常有啊，像這個案子你應該也注定買不到
作者:
dapple (dapple)
2013-02-16 15:39:00就算仲介周五跟你回報有人下握在談了要你加價
作者:
dapple (dapple)
2013-02-16 15:40:00你應該會認為他在騙你
作者:
rdcf (電腦又掛了..)
2013-02-16 15:46:00krit你替這位仲介想了好多理由,反正都不是仲介的錯..然後你覺得買方已經表明下斡旋了,態度還是不夠積極
作者:
rdcf (電腦又掛了..)
2013-02-16 15:49:00今天仲介有任何狀況,即便需要加價,仲介也是要告知
作者:
rdcf (電腦又掛了..)
2013-02-16 15:50:00買方買不買帳是一回事,但這不是仲介基本應該做的事嗎?
作者:
mavisQ (cheshire cat)
2013-02-16 16:04:00dapple講得蠻中肯的...這間房子注定與我們無緣
作者:
inyo (@_@)
2013-02-16 16:23:00推無緣 一切都是緣份阿...
作者: krit1009 (嚕嚕奧瑞) 2013-02-16 16:53:00
rdcf我不是幫這位仲介想理由，我只是想可能性而且我一開始說了該名仲介被動，我並沒有袒護仲介我要強調的是 看到自己喜歡的房子，不打電話主動問
作者: krit1009 (嚕嚕奧瑞) 2013-02-16 16:54:00
秉著大爺心態等仲介回電的話，真的跟喜歡的房子無緣啦你會喜歡 不代表別人就不會喜歡
作者:
dapple (dapple)
2013-02-16 17:33:00建議你再多看看 你才有辦法在短時間內做決定
作者:
dapple (dapple)
2013-02-16 17:35:00仲介也換一個吧 用人不疑 疑人不用
作者: paul0407 (紅塵過客號，或以 guest ) 2013-02-17 07:29:00
mavisQ應該不是不積極,只是怕太積極會讓仲介覺得他們很喜歡這一間,議價會議不下來吧!
作者: paul0407 (紅塵過客號，或以 guest ) 2013-02-17 07:31:00
不過這樣在房市徧多的情況下,是比較不容易買到喜歡的房子
作者: felix671013 2013-02-17 09:08:00
如果房子不是專任約，同一間房子我會找好幾個房仲！一
作者: felix671013 2013-02-17 09:09:00
事情發生，一方面可以看看每個房仲對這間屋子的評價，
作者: felix671013 2013-02-17 09:11:00
只能說，就當學一次經驗吧！下次可別在把希望壓在一個房仲身上囉！
該客訴的也會客訴,這本來就是你的權益,社會很現實,不要以為你善良別人就一定也會對你善良