[問題] 斡旋期間能否在另外的房仲在下斡旋 chiehjen PTT批踢踢實業坊

[問題] 斡旋期間能否在另外的房仲在下斡旋

作者: chiehjen (天之驕子) 2013-12-18 09:38:32

最近看到一間喜歡的房子，有請一間房仲下斡旋，
但是和屋主中間有50W的差距橋不籠，可是如果收足滿趴的服務費，
應該有100W，下斡旋的房仲說是因為開發店房仲不肯犧牲服務費，
所以才耗在那，他很樂意犧牲一點服務費換成交。
不知道現在能不能換另外一家房仲試看看，我現在的問題是，
同一間房子，假如我已經跟A房仲下斡旋，斡旋到23號，我可以在
跟B房仲下斡旋嗎？還是一定要等到23號，謝謝。

作者: sky0190 (宏) 2013-02-18 09:51:00

可以不過依以往案例來看同時跟兩間房仲下同一間房子買到機率都不高

作者: kikicoco168 (起飛) 2013-02-18 09:52:00

樓上~請問原因是?

作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!) 2013-02-18 09:58:00

自己打自己很容易破局

作者: SDerick (㊣大壞蛋德瑞克㊣) 2013-02-18 09:59:00

會提高屋主的期待～

作者: inyo (@_@) 2013-02-18 10:07:00

直接請B去跟屋主說就是A的客戶也會破局嗎?

作者: sky0190 (宏) 2013-02-18 10:14:00

破破破

作者: myadam (美夢成真) 2013-02-18 10:19:00

不要把事情搞複雜好嘛。等到23號或跟A仲介說要退握

作者: sky0190 (宏) 2013-02-18 10:22:00

退斡再說你可以說看過之前下過多少剩下看仲介聰不聰明了

作者: sky0190 (宏) 2013-02-18 10:24:00

不要跟原仲介說你要去別間下!!!!!!

作者: myadam (美夢成真) 2013-02-18 10:27:00

你如果真的想買到就要以退為進。越想買到屋主心態越高

作者: DDDDDDD (七地菩薩富樓那) 2013-02-18 11:09:00

二邊金額出一樣尾數奇怪一點屋主就知道是同一人比方都出426

作者: myadam (美夢成真) 2013-02-18 11:18:00

其實也不一定搞不好A仲介根本沒拿給屋主看價格太低

作者: LPKing (懶%王) 2013-02-18 11:20:00

說真的~買方只有一個~買到的搞不好也不是你~不加就退吧!不是只有你在看這間房子而已@@"仲介也沒必要配合你捨棄他們該有的服務費…

作者: Cyoan (吸歪) 2013-02-18 11:37:00

先跟他說在不行就退斡，看他什麼反應

作者: kikicoco168 (起飛) 2013-02-18 12:12:00

就是會讓屋主以為~很多人喜歡他這間?

作者: kikicoco168 (起飛) 2013-02-18 12:13:00

可是其實根本是同一個人..而且會讓屋主覺得你很想買?

作者: foreverthere 2013-02-18 12:17:00

被屋主發現，會以為你們是SPY來踩線的，破局!

作者: kikicoco168 (起飛) 2013-02-18 12:20:00

可是如果能降低仲介費~對屋主和買方彼此都省錢啊

作者: G8MO (永慶房地產工程師八毛) 2013-02-18 14:06:00

不建議這樣做

作者: sky0190 (宏) 2013-02-18 14:55:00

不要抱持著省仲介費的心態可能你們會覺得仲介很好賺這樣隨便就很多錢有沒有想過一年可以成交幾個案子有沒有想過是怎麼去開發案子的有沒有想過一天是要帶幾個買方才會成交一個案子換做是你們老闆突然給你們減薪你們會怎樣?

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