作者:
Minor (賣諾)
2013-12-18 15:14:12請教各位
通常舊公寓(尤其商業區的)太老了還有可能改建或都更
舊大樓太老了 通常會被如何處理呢?
小弟這陣子看了一些大同區的物件
相對較便宜的年紀都不小
才讓我想到這個問題
記憶所及 好像沒聽過什麼舊大樓重建的例子
20+年的舊大樓 住個30年左右
大樓都快60歲了
自己家裡面水電管線還可以自己砍掉重練
共有的部份大概很難處理吧?
這也讓我後來對超過20年的舊大樓比較縮手
不曉得諸位大德有什麼看法?
作者:
DDDDDDD (七地菩薩富樓那)
2013-02-18 15:33:00靠地震
作者:
archon (內湖流川楓)
2013-02-18 15:36:00台灣總督府 1919年 落成，也快 100 年了，怎麼還沒人去拆它
作者:
spmark (這就是幸運)
2013-02-18 15:39:00不同民族蓋的房子，水準不同阿
命運就是 開高價 沒人要 有錢人搬出去 沒錢的繼續住
作者:
inyo (@_@)
2013-02-18 16:07:00舊大樓比舊公寓還慘 三不五時電梯還會弄死人
作者: aibici 2013-02-18 16:19:00
舊大樓只能碰運氣遇到能幹的管委會，保養電梯公設仔細的，
作者: aibici 2013-02-18 16:20:00
大多數舊大樓都是公設老舊，住戶份子雜，尤其住商混合套房
作者:
kutkin ( )
2013-02-18 17:17:00舊大樓我看過的都只有爛下去先前看了台南高雄很多舊大樓....除非你買整層整片打掉當包租公 不然真的都是越來越爛
作者:
hk416 (☑☠☜✉☎♂♀♪)
2013-02-18 17:18:00在日本超過30年的大樓都很便宜
作者:
hk416 (☑☠☜✉☎♂♀♪)
2013-02-18 17:19:00台灣是因為 亂炒且沒經過老大樓的處理
作者:
hk416 (☑☠☜✉☎♂♀♪)
2013-02-18 17:20:00事實上越老的大樓 問題超多
作者:
hk416 (☑☠☜✉☎♂♀♪)
2013-02-18 17:21:00美國老大樓是用爆破處理
作者:
hk416 (☑☠☜✉☎♂♀♪)
2013-02-18 17:23:00日本是用類似挖土機器去夾掉拆平
作者:
hk416 (☑☠☜✉☎♂♀♪)
2013-02-18 17:24:00在日本有句名言 透天沒有折舊問題大樓才有折舊問題
作者:
moocow (void)
2013-02-18 18:07:00透天因為產權單一 整理起來容易 大樓則否
作者:
lc301 (8d 8d 咖咖)
2013-02-18 19:54:00hk大去櫃檯領六千 觀念正確
作者:
nutype77 (nutype77)
2013-02-18 22:00:00台灣總督府每幾年就要花老百姓的錢做修繕,除非你們大樓也願意花錢自己修繕,這樣100年都沒問題
總統府聽說只要總統出國，工人馬上進場修補。太老了。
理論上沒有不能救的房子，連古蹟都能救，只是代價不小。
一樣老屋，我寧願買公寓的1樓或2樓，也不要40年大樓
作者:
nutype77 (nutype77)
2013-02-19 00:24:00公寓一樓或2樓,地震來可能會變地下室喔
作者:
nutype77 (nutype77)
2013-02-19 00:27:00台南很多古蹟,沒打掉重蓋,用各種方法加強結構,都百年以上那種叫古蹟,打掉重蓋叫仿古
有些開店會把牆壁打掉，包租公會3房變6房.那才是結構殺手。