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作者: cl3bp6 (來自97號世界) 看板: Gossiping
標題: [新聞] 花千萬買屋當新房竟是凶宅 怒告前屋主
時間: Wed Dec 18 20:06:55 2013
花千萬買屋當新房竟是凶宅 怒告前屋主獲判賠214萬
http://www.ettoday.net/news/20131218/308132.htm
記者孫曜樟／台北報導
李姓女子花1460萬元購買台北房產準備做為結婚新房之用，不料，在進行裝潢時才從鄰居
口中得知，前前任林姓女屋主是在屋內上吊自殺。但是，賣房給她的前任郭姓屋主卻沒告
訴她，因此，李女狀告郭女刑事詐欺並提民事賠償，刑事部分郭女均獲不起訴處分確定，
民事部分一審判郭女需賠償屋價折損214萬8944元。
▲李姓女子花千萬買屋當新房竟買到凶宅，怒告前房東獲賠214萬8944元。(示意圖／與當
事人無關)
李姓女子花費1460萬元在台北市一處2樓房屋，準備做為結婚新房使用，正當李女興高彩
烈的進行裝修時，卻意外從鄰居口中得知前前任林姓女屋主竟是在屋內上吊自殺，再經查
證屬實李女心情一下跌至谷底，精神上更是飽受折磨，最後只好以1020萬元轉賣給他人。
因此，李女對郭女向台北地院及檢察署提起刑事、民事訴訟並求償410萬元，刑事部分，
郭女向檢方供稱，她在購買這間房子時，也不知道前任屋主是在屋內上吊自殺，並無蓄意
隱瞞，檢方查證後認為郭女所言屬實，予以不起訴處分，雖然李女提出再議，但仍被高院
駁回而告確定。
民事部分，郭女則是向法官表示，因她在買屋時不知是凶宅，而弟弟全家在屋內住了9年
也都健康平順，且房子在李女轉賣後，短短8個月內就轉手4次，可見附近房市有增值獲利
空間且交易熱絡，房價未貶損，希望法院能承回李女賠償請求。
法官審理後，認定該區房屋價值在1千200萬元上下，在請專人鑑價後該屋因有人自殺，賣
價僅有1千49萬7904元，所以用正常市價減去折損價後，郭女需賠償214萬8944元。李女以
高於市價購得此屋的價差與房屋瑕疵不具因果關係，所以，不列入賠償範圍。全案則仍可
上訴。