※ 引述《inyo (@_@)》之銘言：
: 如果家族有很多房子要賣
: 西門町一整棟透天 8000萬~一億
: 信義區也有一間透天 3000多萬
: 還有中正區新成屋(不是大安區剛講錯) 有好幾間要賣 剩下自住 每間都幾千萬
: 這樣如果當仲介 一下就簽好多專任委託 每賣一間就入帳一百萬以上
: 有沒有這種情況下去當短期仲介 光賣自己親戚家就賣不完的門路?
: 就像有人股票玩一玩自己去當營業員
: 但因自己部位就夠大 去了也只操作自己的股票 都不用管其他的事
: 板上仲介給點意見吧
我是大安區信義區松山區的仲介拉
給你一點建議。
完全沒問題
支持你~~
我教你技巧
假如你是認真要賺錢的.....
請繼續看下去
條件：
專任約一定要簽到
你只簽一般約沒人會鳥你。
準備好嗎？？
正常仲介作法！
去考一張營業員執照，加入TABLE店
一個月繳8000元那種
開始調查你親戚要賣房子的行情多少？
一坪一百萬
拿仲介的委託書簽專任約簽十年，簽到賣掉為止的長約
因為簽專任約 他沒辦法動
然後把他殺到投資價一坪85萬 能殺多少算多少
自己買下來
先賺一筆價差 價變契約先寫好
過戶到你自己的人頭之後
接下來合約簽給自己
然後開高價給一般約仲介賣，付仲介服務費。
這樣你會賺比較多。
仲介都知道，投資永遠比賺服務費輕鬆。
速成百萬經紀人作法！！
準備殺低於行情600萬。
準備好五個投資客，一個投資客讓他賺50萬。
委託書跟斡旋單先寫好
一間案件你賺80萬佣金
轉個五手投資客賺250，你賺400萬
第二種方法 代書律師作法！！
跟你親戚簽一個專任代理同意書
定一個價錢以上的價差都是你的。
你價錢就盡量殺
你算是中人
然後放出去市場給仲介賣
很多土地代書跟律師都是這樣搞的....
你成交拿價差，還拿仲介中人費
我是大安區信義區松山區的仲介拉
有問題歡迎提出來討論歐~~