※ 引述《gunwar (道知人沒為以要不)》之銘言：
鍵盤分析一下
: 1、 房屋地點：新北三重、臺北橋附近、或是臺北市（士林北投以未）各處
: 2、 房屋屋齡：大樓1~10年 公寓30年內
光這個就非常困難了 想要實用15坪
又要新大樓 所以公設比至少33%
權狀大概23-24
以預算最大值1000 1000/23= 43.5萬/坪
800萬的話就是34.8萬/坪
您說的這位置哪邊有34.8-43.5坪/萬又近捷運的10年內新大樓?
何況這還是預算放到最大的狀況下
建議大樓放寬到30年內 因為公設比相對低 機會會大些
尤其是北市甚至可以放寬到40年內
: 3、 房屋類型：不限
: 4、 所在樓層：3以上
這應該是指大樓吧? 公寓呢?
: 5、 房屋坪數：15~20(實住15）
: 6、 房屋格局：1房1廳1衛或2房1廳1衛
以條件設定的感覺 妳似乎比較想要新大樓而非公寓?
不過如上面我分析的來說 新大樓比較難喔
: 7、 房屋座向： 不限
: 8、 屋前巷(路)寬：皆可
: 9、 購屋預算 :800~1000
: 10、 有無陽台：不限
: 11、 有無停車位：不限
: 12、 交通："走路"5~10分鐘以內
: 13、 附帶條件說明：離捷運站"越近越好"但不要捷運共構
: 14、 聯絡資訊：最好以站內信方式連絡
: 我的自備款共計260萬60用來裝潢 所以頭期200萬 希望能貸到8成
: 所以大套房不考慮
: 台北市內只要離捷運站夠近都可以討論 麻煩來信
: 謝謝
是說我突然想到前陣子一直有人在PO文賣的三重和峰
搞不好合乎妳的預算喔XD 可能可以考慮看看
離捷運三和國中站700公尺
走路8-10分鐘的樣子
不過要2014年才交屋
(板上20302篇 參考看看)