作者:
jaceda (白晝)
2013-12-22 23:15:38小弟有個問題想請教一下,
我住在新莊新樹路東方之星(當初沒買車位)
車位剛好就在自家社區,是跟別人租的,
最近該屋主要把這個平面車位賣掉,
我們跟他談過他是開148萬,
我參考實價登錄後覺得這售價不至於差太多,
只是這算蠻重大的決定
所以想多參考一下各方的意見,
先感謝各位先進的回答~
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inyo (@_@)
2013-02-22 23:34:00新莊車位一個月3000吧 148萬可以租41年耶!!!
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jaceda (白晝)
2013-02-22 23:37:00的確,租的會省很多,只是車位買下去房子價值也會提升一些
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jaceda (白晝)
2013-02-22 23:38:00所以得做個抉擇~看這錢花的值不值
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seelove (加油吧!!)
2013-02-22 23:38:00投報率約接近2.5%
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jaceda (白晝)
2013-02-22 23:39:00我租這位置2800,可以的話想一直租,可惜沒辦法XD
作者:
inyo (@_@)
2013-02-22 23:44:00要賣房時再買個車位來一起賣就好 租划算多了2800可以租44年 XD
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jaceda (白晝)
2013-02-22 23:47:00那時候車位應該會更貴吧?台灣的房地產實在很特別XD
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inyo (@_@)
2013-02-22 23:52:00新莊喔...我不看好耶
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jaceda (白晝)
2013-02-22 23:56:00上新莊是重點,下新莊...比較難說
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Lxr (鍵盤李組長)
2013-02-23 01:02:00假定每年車位平均漲幅1%，30年後車位價格4000元/月
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Lxr (鍵盤李組長)
2013-02-23 01:06:00取平均3500，如果以25~30年攤還，大概105~125萬。
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Lxr (鍵盤李組長)
2013-02-23 01:09:00所以就看要不要計入房屋的增值~ 當然這算法沒有根據...
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pk0943 (.)
2013-02-23 07:44:00重點是車位在地下幾層？大車位或小車位？是否好停？
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jaceda (白晝)
2013-02-23 11:34:00在B1,車位左邊是樑柱右邊有停一台,我開focus,我稍微壓線停
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jaceda (白晝)
2013-02-23 11:35:00右邊停中間一點,我車門差不多就可以全開,應該是還ok的位置
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jaceda (白晝)
2013-02-23 21:36:00剛剛發現這車位是法定車位,這種車位似乎不好處理...XD