財政部長根本就是我的跟屁蟲
我說啥他就跟著說啥
張盛和進一步指出，房市高價已到強弩之末，之後的房價會往下降，但是台北市除外
，全台灣只有台北市的房市情況是需求大於供給，其他縣市都是供給大於需求，房價
要再往上漲的力道很低。
我之前有沒有說 除了台北市以外不要買 現在除了台北市以外 買不如租
另外台北市是分區的 除了大安信義中正松山中山五區以外 一樣不值得買
好啦 看在未來有雙子星的份上 勉強再加個大同區
精華區是越住越值錢 人口紅利對精華區完全沒有影響
其他地方不管是新成屋中古屋大樓公寓透天 就是折舊折舊再折舊
自住個幾年後人口紅利發酵 給予致命一擊讓房價腰斬腰斬再腰斬
快搶進台北市精華區中古屋吧 遲早翻身脫離魯蛇的
※ 引述《wyvernlee (廢死不可!)》之銘言：
: 1.來源連結:
: http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_MAIN_ID=414&f_SUB_ID=4054&f_ART_ID=301507
: http://tinyurl.com/lo2pxtf
: 2.內容:
: 除了台北 財長：房市已到強弩之末
: 台灣第一豪宅「宏盛帝寶」最高每坪成交單價高達298.2萬元，國內房價是否已出現
: 暴衝？財政部長張盛和表示，帝寶成交單價創新高，只是個案，不用一直看帝寶，
: 除了台北市以外，房市已到了強弩之末。
: 他說，房價沒有暴衝，但已追價乏力，台北市是全台唯一房屋需求量大於供給量，往
: 上漲的力道相當低，明年打房重點將會鎖定台北市。
: 張盛和今天赴立法院財委會業務報告並備質詢，張盛和回答立委質詢時說，房價沒有
: 暴衝，因為大家所得沒有那麼高，加上房價所得比近年來有降低的現象，房價所得比
: 的分子是房價，分母是所得，房價所得比下降，代表分子的房價也在下修，除了個案
: 外，國內房價並未出現持續飆漲的現象。
: 張盛和說，民眾只要不要想買帝寶就買得起房子，很多地方都買得起，像竹圍、林口
: 、淡水、北投等都可以買。他從來都沒有想過要買帝寶，鼓勵年輕人應先有房子住，
: 沒有必要因為看見帝寶這個案，就感到受挫。
: 國民黨立委盧秀燕質詢，政府打房無效，愈打房價愈高，帝寶從每坪百萬不到一路翻
: 漲到快300萬，政府打房是否失敗？要不要去查稅？
: 張盛和表示，不必看少數個案，就認為政府打房失敗，政府無打房，而是在健全房市
: ，加上研究報告顯示國內房市已量縮價穩，奢侈稅實施兩年以來，交易量已跌二成以
: 上，所以不必炒作個案。
: 至於會不會去查稅？張盛和說，前手是建商，為誠實納稅的建商，都會誠實申報，但
: 仍會去查有無逃漏稅，以及公股行庫有無貸款。他表示，不太可能逃漏稅，因為買房
: 子沒有繳契稅就無法過戶，土地增值稅賣的人沒有繳，也無法過戶。
: 張盛和指出，台北市是全台房屋需求量大於供給量，至於房價會何時下修，他不知道
: ，但往上漲的力道相當低。他說，明年打房重點會鎖定在台北市，將會和台北市政府
: 合作，透過持有稅提高，地段率提高，以及交易所得核實課等手段，抑制房價。
: 3.心得或感想:
: 漲價的都是個案，全台繼續井噴，大夥千萬要抓緊!!