作者:
lucifax (虎爺:犬科動物給我滾開)
2013-12-31 23:06:39今天跟家人去看房子
家人覺得蠻Ok
已經付斡旋
但房仲剛通知對方出價到我們最高X十10萬
請問這種情況應如何周旋呢?
riya大，那下次仲介就可強調"上次有人出到XXXX萬,屋主也沒賣"了，果然是越墊越高啊....
作者:
riya (東京日和)
2012-01-01 00:27:00這是看買方對某案動心時的基本話術。但A案連話術都沒必要講。
作者: evil0108 (擁抱黑潮) 2012-01-01 02:55:00
很明顯，房仲要10萬。
作者:
lc301 (8d 8d 咖咖)
2012-01-01 02:57:00台北市的房屋 不缺錢的屋主:賣不掉慢慢賣 加價賣 自然賣的掉
作者:
a386036 (骷髏怪)
2012-01-01 03:02:00A案 我是仲介 服務費手1塊錢都不做
作者:
pk0943 (.)
2012-01-01 08:26:00如果真的非常喜歡,很確定要買,就直接加10萬吧,避免夜長夢多
作者:
joesoul (聚合的靈魂)
2012-01-01 09:12:00十萬是仲介自己要的
低總價差10萬就有差拉! 你要講差總價比例的多少比較準!
作者:
vizjeco (Placebo)
2012-01-01 09:13:00看你那間熱不熱門 不熱就等XD
作者: saplpa (adidas) 2012-01-01 09:37:00
房仲: 這肥羊...
作者:
G8MO (永慶 房地產工程師 八毛)
2012-01-01 09:43:00喜歡就加價買吧 比到時候買不到嘔氣好吧!!
100萬差10萬 1000萬差10萬 差很多捏!!
作者: hermanwing (她的男人愛飛翔) 2012-01-01 10:11:00
我忍不住想說,你真的是難得一見的肥羊
作者: hermanwing (她的男人愛飛翔) 2012-01-01 10:12:00
x已包含4%服務費,10萬是要轉移你變心的煙霧彈
作者: hermanwing (她的男人愛飛翔) 2012-01-01 10:13:00
加不加根本不是重點,這時你應該先退斡旋
作者: hermanwing (她的男人愛飛翔) 2012-01-01 10:14:00
然後x乘以0.96出價,不成過幾天找別間,別跟現在這間說
作者: hermanwing (她的男人愛飛翔) 2012-01-01 10:15:00
有問就說現在不看屋了,買到後再說
作者:
pinkEVA (*)
2012-01-01 11:33:00我們之前看上某間也是對方比我們多出10萬，於是我們就跟仲
作者:
pinkEVA (*)
2012-01-01 11:34:00介説掰掰了。除非你真的覺得非買不可
作者:
riya (東京日和)
2012-01-01 11:35:00這世上的確存在非買不可的APPLE阿 ^^ 遇到才會體會
作者:
SYC1205 (SYC)
2012-01-01 11:56:00不用週旋，裝死就好，斡旋期最後一天房仲就會打來說要賣了
作者:
lahugh (you must die)
2012-01-01 13:05:00喜歡就加碼。讓人賺傭金
作者: cashbank 2012-01-01 19:23:00
喜歡真的有差十萬嗎..我不太相信...
作者:
HwaSIn (基佬的小黃瓜)
2012-01-01 20:11:00定義:1.捷運7百m 2.有view 3.有公園 4.巷子大又直 5.三面
作者:
HwaSIn (基佬的小黃瓜)
2012-01-01 20:14:00採光 6.台北市門牌 7.不到7字頭 8.有車位 9.屋齡<13年
作者:
HwaSIn (基佬的小黃瓜)
2012-01-01 20:18:0010.有題材(ex雙子星.松山線) 11.中高等裝潢大金冷氣
作者:
HwaSIn (基佬的小黃瓜)
2012-01-01 20:19:0012. 符合以上11個條件在台北市找不到6字頭房價的物件來看屋不爽不要買 我就開高高放到雙子星落成再賣也無所謂
作者:
HwaSIn (基佬的小黃瓜)
2012-01-01 20:20:00賣了我就去布局松山線 爽~
作者:
pkparty (pkparty)
2012-01-02 14:49:00根據我長期收看 PAWN STARS 的經驗，加 1 萬吧～
作者:
lucifax (虎爺:犬科動物給我滾開)
0000-00-00 00:00:00補充 對方是自住換屋 上次斡旋是半年前 上次開價似乎是X
作者:
twwo (...)
0000-00-00 00:00:00我之前都不理,時間到了,房仲就向屋主殺價,我就買到了~
作者:
HYSQQ (其實我沒有 )
0000-00-00 00:00:00莊敬自強 處變不驚
作者:
amhs (簡單的生活~)
0000-00-00 00:00:0010萬就仲介折扣掉就成交了
作者:
riya (東京日和)
0000-00-00 00:00:00確定apple的話，加價買
作者:
xflies 0000-00-00 00:00:00記住一個原則：不買最大
作者:
open100 (ma)
0000-00-00 00:00:00快成啦，仲介拉佣金
作者:
dongku (親近k線)
0000-00-00 00:00:00加價5萬就成交了
作者:
riya (東京日和)
0000-00-00 00:00:00apple沒差那10萬，還有時間來問，就不是
怎麼之前也是下完斡旋，就有另一組買家出現，真神奇。
作者:
riya (東京日和)
0000-00-00 00:00:00最近看到一場3000萬以上，現場拼價，一組直接出過底價結果通通沒買到，因為屋主見之甚喜，立刻拉高為新底價
作者:
a386036 (骷髏怪)
0000-00-00 00:00:00我常說買房子像是玩梭哈賣房子也一樣 不過你如果不及就沒差
作者:
a386036 (骷髏怪)
0000-00-00 00:00:00房仲腳色就是輪流跟兩邊玩梭哈賭看看對方是真是假
作者:
sweet222 (就是要讓你感動)
0000-00-00 00:00:00喜歡就加價買，先加5萬
加五萬，其他用仲介費折 這樣應該會成交除非你的這個物件總價很低，不然加五萬一定成