請教各位大大,目前有看到一間房子
三房兩廳兩衛開價398萬
仲介告訴我屋主急著賣，但是因為開價已經比較低
所以議價空間不大...(屋況大致還不錯)
請教大大，像這樣的狀況該怎麼提出第一次的口頭出價?
可否建議一下，謝謝大家!

重點在於 你想買多少 < 不過應該都想越便宜越好 XD >

340萬

合理就搶買了 成交也快 弄的對方不爽或被搶進 殘念

如果340萬屋主不賣或被攔胡搶走 a大可以賠你一間 XD

這樣的開價是仲介加上仲介費而來的嗎?

你可以當機立斷喊689萬回去，一定會議價成功。

直接問你的仲介阿

你喜歡開４５０讓你殺４５萬，還是開３９８讓你殺３萬？

你不用管人家怎麼說吧!沒買到又怎樣

先了解行情多少，請3家不同的仲介提供附近成交價

如果低於行情價就直接買吧，如果高於行情就殺到行情再買

了解行情請用三個月內成交價做參考，千萬不要看實價登錄

調謄本 可以反推屋主原價 通常屋主最底限是當初買進

知道屋主入手價有啥意義 不賣也沒用 ........

請問askachage大:實登通常不是給買方參考嗎? 請仲介提提供成交價，會不會是被灌水的?

查行情,多看幾間,就會有一個價錢了

如果仲介造假 你可以告他偽造文書吧

仲介費是另計吧…

仲介提供錯的行哪有偽造文書問題

除非是偽造實價登錄的成交價

提供錯的有詐欺吧

"以詐術使人將本人或第三人之物交付者"詐欺很難成立啦 所以騙子一堆

反正沒買到\ 不管咱們的事情 再找吧

鄉民會教你1折開始殺捏…qq"

先了解行情阿 如果單價已在平均以下 真的不用殺太多

八折是起碼的，不這樣開就會被當盤子耍，要加多少另外算～

樓上殺八折 惡性循環 先墊高兩成開價 XD

我也想知道memo大的問題！仲介都說實價登錄已經是3個月前的資料了，現在又漲了......，那我到底該怎麼出價？