1.來源連結:
http://n.yam.com/housefun/fn/20140102/20140103028729.html
2.內容:
迎接2014年 打房將成選舉題材？
好房News-2014年01月02日 上午08:30
好房News記者吳慧禎／整理報導
經濟不景氣、民眾生活負擔重，總統馬英九今日以「奮起行動，扭轉未來」為題發表元旦
祝詞，提及過去一年全球不景氣帶來嚴峻考驗，新的一年政府將重振經濟、重建民眾信心
。而事實上，房價飆漲早已成為民怨之首，今年「七合一選舉」即將到來，外界就認為，
「如何打房？」恐成為2014選舉年的重要議題！
景氣差、民眾薪水沒增加，房價卻漲翻天！有大型公股行庫主管認為，「如何抑制房價」
是年底選舉的重要題材。
房仲業者普遍認為政策性打房、年底的七合一選舉、以及利率未來的走向，將是2014年房
市局面最關鍵的要素。
針對下半年即將引爆的選戰風波，根據自由時報報導，大型公股行庫主管說：「房價不斷
飆漲，一定有越來越多選民不爽！」他表示，北市帝寶豪宅登錄價已飆升到每坪298.2萬
天價，倘若接下來仍有豪宅改寫新紀錄，國民黨選情恐會更加艱困，這麼一來，政府勢必
會為了選舉而強化打房決心。
此外，央行於上周召開年終理監事會議，雖僅持續勸說銀行須注意不動產授信風險控管，
並未祭出利率調動等新一波房市管控措施，但也強調日後會鎖定豪宅及工業區土地抵押貸
款，不定期實施專案金檢。
行庫主管認為，未來若有銀行無法採取自律審慎措施，央行很可能會在今年理監事會議推
出明文的選擇性信用管制。無論政府端出何種打房政策、景氣走向如何、央行是否開啟升
息手段，預估「抑制高房價」將成為今年選舉的重要題材，未來一年對房市的管控力道，
恐怕只會有增無減！
3.心得或感想:
越接近選舉 越可能出現意想不到的法案
注意市場不如注意政策
檯面上房價多少不是重點
脫手價格才是真正的賺賠