這我當然知道
而且不是賣才要繳
是下次移轉
如果把房子送人也要繳
而且政府把土地更告現值越調越高
累積再一起~~~~
當下次移轉這時候就非常驚人
我成交過公寓土增稅3百萬的
也估價過透天土增稅8百多萬
結果屋主要求轉嫁買方@@
※ 引述《hiphoprabbit (醜兔)》之銘言：
: ※ 引述《a386036 (骷髏怪)》之銘言：
: : 今年度土增稅 6萬
: : 今年度土增稅 3萬
: : 今年度土增稅 5萬
: : 土增稅3萬
: 你土增稅是賣掉的時候才要繳 又不是每年都要繳
: 拿年租金扣土增稅
: 然後說房市要崩了有何意義?

請問大大增值賺多少?

房價崩盤所以變負的

如果賠錢的話 可以舉證實際交易價格 不用繳土增稅

並沒有歐 除非買賣價低於房屋+土地公告現值0元送人都要繳了 你說哩

不管怎麼樣 說"每年土增稅"多少錢 這種說法本身就很神奇..

送人屬於贈與 當然要繳啊 但是買賣的話 只要能舉證交易價

欠政府的早晚都要還 還是要提前提撥繳這筆錢的基金

那是財產交易所得稅

除非買賣價低於當初公契價格

http://0rz.tw/FgGHw <--財政部 節稅手冊申報移轉現值：可用下列 2 種價格擇一為申報移轉現值1.公告土地現值(下略)

2.契約總價值(下略)

但申報人申報之移轉現值，經審核低於公告土地現值者，得得由主管機關照其自行申報之移轉現值收買或照公告土地現值徵收土地增值稅。

"得由" <--這個是主管機關可以這樣做但是不是一定這樣做

你搞錯了歐 他是看申報價值歐代書處理移轉都是用公告現值 不是用實價

現值徵收

你用實價申報只會繳更多

既然腰斬再腰斬 當然用實價比較划算

沒有低於公告現值賠錢賣一樣要繳

你說腰斬再腰斬 賠錢賣 所以當然用實價報啊..這樣的話 就不用繳你總不能一邊設定腰斬再腰斬 一邊又設定實價很高吧XD

腰斬在腰斬還沒到押

而且我是標準散戶 套牢不賣 擰可放到倒掉

土增稅幾10年沒繳幾百萬正常啦 幾十年漲多少價?