各位大大好
小弟是第一次購屋新手，於高雄看上一間房子。
在仲介公司的網頁標價688萬，
仲介禮拜六帶看後透露屋主的底價是560萬，
但我們詢問同社區的成交行情座落於400～450之間，
便跟仲介說我們願意出460談，
仲介說460不可能啦！
說若賣這個價屋主貸款都還不清，但他會努力看看。
結果到現在三天了都沒再回覆電話....
想請問大家：
1.底價560我出460，差了100萬，是我亂出價嗎？
2.等三天沒回覆是不是正常的？是不是我太心急？
還是說他認為出太低連談都不想談？
3.仲介回覆買方的時間通常會等多久呢？
我還蠻喜歡這間房子的。