全新完工 即將交屋 隨時補上工程進度照片喔!!
1、 房屋地點： 台南市南區西門路健康路交界 水交社重劃區興昌路
2、 房屋屋齡： 即將完工
3、 房屋類型: 雙車庫別墅
4、 所在樓層: 總樓層5樓
5、 房屋坪數: 土地坪數 25.83 坪
建物坪數 64.08 坪
6、 房屋格局: 5房、 2廳、 5衛
7、 房屋座向: 朝北
8、 屋前巷(路)寬： 8米
9、 房屋開價： 1398萬
10、 有無陽台： 1F-後院 5F-前後雙露台
11、 有無停車位： 自家雙車庫 可停1大1小車
12、 交通： 西門路一段 健康路 南門路 大成路 南區銜接中西區東區
永成路銜接86快速道路上國道1號
13、 銷售來源:
中信房屋台南林森加盟店
全東亞不動產仲介經紀有限公司
經紀人:張昭財 (91)南市字第00076號
14、 附帶條件說明：
目前本區規劃唯二車庫別墅建案
水交社重劃區最佳地段 距離福地最遠 影響最小
西門路一段 南門路 健康路 銜接東區 中西區 南區
永成路銜接86快速道路上國道1號
大成國中後 水交社文化園區和公園旁 近新興國小
學區優!台南高商家齊女中 台南大學 中山及建興國中
綠地大!棒球場 體育場公園 水萍塭公園
新光三越台南新天地及小西門 大億麗緻 晶英酒店
一路延伸海安路美食生活娛樂圈
知名台灣鍛造子公司-邰欣建設 邰欣地堡第18期
全區52戶社區管理 獨門雙車庫透天別墅
米白色二丁掛 鍛造欄杆 簡約典雅 寧靜生活
整體設計廚具 隱藏式排油煙機 人造石材雙口爐 烘碗機
全棟智慧型保全系統 網路攝影機 7吋彩色對講機
主臥浴室乾濕分離 暖風機 TOTO溫水洗淨便座
全區電線電纜全地下化 採用天然氣設備
1F 面寬5米2 1大1小雙車庫 孝親套房 小後院
2F 寬敞大客餐廳 廚房及浴室
3F 整層大主臥 乾濕分離豪華浴池浴室
4F 客變1套房1雅房 可供樓上房間使用
5F 前後雙露台 中間房間可做佛廳
15、 照片連結：
http://zeroyaking.pixnet.net/blog/post/29769966
16、 聯絡資訊：
歡迎站內信洽詢 OR 預約看屋專線: 0918-300-240 阿銓
還是LINE 一下 : zeroyaking
依現在周邊的地價....只希望屋主不要漲價就好.....
作者:
kkmon ( )
2014-01-16 13:41:00鄉民不自己賣，交給你賣多賺一手的原因是?
作者:
sogga 2014-01-16 13:59:00還沒繳到多少錢 就已經要賣掉賺一筆了阿?
回k大 給我賣會有5間仲介店頭加上會做網路上完整介紹買這種房子的 又不只是網友 這只是媒介之一
回s大 您的問題 可以去問所有屋主 貸款繳沒20年要賣啦當初去年前年n年前你才買多少 就要賣掉賺一筆了阿?
作者:
JYpink (Channel Island)
2014-01-16 22:28:00這一間要講到台南大學還有新光三越去，是真的小遠......地點也不是太好，被卡在中間，要往市區去比較不方便
作者:
JYpink (Channel Island)
2014-01-16 22:29:00國高中的學區是不錯，但是國小要讀新興國小
作者:
JYpink (Channel Island)
2014-01-16 22:30:00拚一點往市區移個幾條街，我可以讀進學或永福
作者:
JYpink (Channel Island)
2014-01-16 22:31:00所以大家覺得屋主想賺一筆也不是沒道理吧~?
從大成國中過健康路 五妃街 府緯街 南寧街口就新光了對了 這邊最近土地標售成交價是每坪25-27萬
J大若是屋主 相同房子隔壁可賣500萬 同時你會480萬賣?
儘管入手價可能不到400萬..我念南商住過五妃街 這超熟
光一個樹林街周邊要買新透天 可能就要往竹溪里或是過台南大學那一批了...
作者:
JYpink (Channel Island)
2014-01-17 02:42:00我是覺得新房子到處都是啦，要住就住過健康路這邊不然就找其他地方，幹嘛一定要住夜總會隔壁？
作者:
JYpink (Channel Island)
2014-01-17 02:43:00換句話說就是我沒有說它不好，但就是沒有它說得這麼好價錢比人家貴一點，地點輸人家一點，然後說這是新透天!?
作者:
JYpink (Channel Island)
2014-01-17 02:44:00老話一句，新房子到處都是，沒有一定要住那邊再過半年，旁邊也都是新房子，這間就是最舊的
作者:
JYpink (Channel Island)
2014-01-17 02:45:00然後土地標售的價格跟當初標到的價格都不知道差多少了
作者:
JYpink (Channel Island)
2014-01-17 02:46:00最後就是隔壁賣500，憑什麼你就不能480賣？
作者:
JYpink (Channel Island)
2014-01-17 02:48:00你不覺得這理由很薄弱嗎?
當初是過去 買的是現在 不然怎麼會有大家愛說的行情捏
至於貴一點喔....如果想買 我就幫你談囉 ^_^
不過說到這個 20年前我爸在台北工作 人家推薦仁愛路可
買 當時也很荒涼 每坪才幾千塊....現在漲了百倍至千倍
作者:
a386036 (骷髏怪)
2014-01-17 02:59:00之前買的屋主衣錠都有賺全台灣都一樣
作者:
a386036 (骷髏怪)
2014-01-17 03:00:00你如果不能賺 你家用你當初買入價不要賺錢賣我吧房子是屋主的 屋主可以不賣
作者:
a386036 (骷髏怪)
2014-01-17 03:01:00錢你的你也可以不買就好比你去吃鼎泰豐小籠包 你敢跟店家講太貴隔壁賣70你為何要賣180 賣65不行嗎???
作者:
JYpink (Channel Island)
2014-01-17 03:01:00沒有啦，屋主想開多少我都沒意見，我嫌它貴我道歉
作者:
a386036 (骷髏怪)
2014-01-17 03:02:00你敢嗎???
作者:
JYpink (Channel Island)
2014-01-17 03:02:00不過從永成路上86離這裡還要15分鐘，走路到新光也要15分鐘覺得美化得太誇張，大家拿出來討論一下不行嗎？
作者:
a386036 (骷髏怪)
2014-01-17 03:03:00話說日據時代台北市大安區 信義區土地
作者:
JYpink (Channel Island)
2014-01-17 03:03:00講那個太模糊焦點了啦
作者:
a386036 (骷髏怪)
2014-01-17 03:04:001分地100塊錢
作者:
a386036 (骷髏怪)
2014-01-17 03:05:00你現在喝一杯星巴克就超過100塊了
另外我文中有寫距離??...那您可以把整個房屋版賣屋文
作者:
a386036 (骷髏怪)
2014-01-17 03:06:00如果屋主是賠錢賣呢???你會願意加價給他不要讓屋主賠錢下來跟他買???
j大可以拿google地圖測距離看看 走路開車各需多久
如果距離捷運站100公尺 也不許寫 因為不是在隔壁???
那您也可以去找建商問 為啥要寫這些 為啥建商不賣你不能買到你自認合理的價格 然後讓你賺錢
另外墳墓地確實是這區塊的缺點 我也有PO上去 比一堆不提的人 我至少還提了福地 但這間確實就是影響最小的
你問現在虎尾寮居民 有誰還會想曾經是福地另外進學國小周邊 南門路周邊乾脆都不要住了
作者:
JYpink (Channel Island)
2014-01-17 03:13:00恩，Zero大您說的也沒錯，騎車能到就算附近
作者:
JYpink (Channel Island)
2014-01-17 03:14:00是我太挑剔了
作者:
a386036 (骷髏怪)
2014-01-17 03:14:00j大你還沒回答我問題
作者:
JYpink (Channel Island)
2014-01-17 03:15:00如果屋主是賠錢賣呢???你會願意加價給他 這個嗎?
房子是屋主的 地點不能改變 但只要能更好 我都會建議
作者:
JYpink (Channel Island)
2014-01-17 03:16:00a大，屋主開高開低我都沒意見，喜歡的就買吧
作者:
JYpink (Channel Island)
2014-01-17 03:17:00客觀條件我覺得這間房子不像敘述的這麼好
作者:
a386036 (骷髏怪)
2014-01-17 03:17:00對賠錢賣那堤
我曾經在那週邊工作 上課 住過超過5年 才敢這樣說
還是您有要買 我在來分析呢 我以前可都是騎腳踏車捏那附近的機能真的沒話說 門牌南區規南區 差一條健康路
作者:
JYpink (Channel Island)
2014-01-17 03:20:00屋主要是賠錢賣絕對不是我逼的，我讓前屋主賺一筆也是我心甘情願簽合約的
西門路分為中西區跟東區 周邊這些設施 均騎機車5-10分
作者:
JYpink (Channel Island)
2014-01-17 03:22:00a大，屋主開高開低都不是我能決定的，它可以不賣阿
作者:
JYpink (Channel Island)
2014-01-17 03:23:00怕賠錢就別賣，怎麼會是要我賠呢？小學生數學有必要追著我討答案嗎？
作者:
JYpink (Channel Island)
2014-01-17 03:25:00zero大，我也就講講而已，弄亂了您的版面，真是抱歉
作者:
a386036 (骷髏怪)
2014-01-17 03:25:00所以說穿了你就是要吃光所有好處壓
作者:
a386036 (骷髏怪)
2014-01-17 03:26:00房價漲要不能賺錢賣給你房價跌要賠錢賣給你
今天j大您講的如果有道理 我絕無意見 但我是用心去介紹
作者:
JYpink (Channel Island)
2014-01-17 03:28:00我的意見您就參考參考吧，條件列出來就是讓大家比較的
在板上我也只為了鄉民購屋漏水的事情感到慚愧但剩下我敢說的 就是敢負責任 一句講講而已
作者:
JYpink (Channel Island)
2014-01-17 03:31:00我是覺得這地方離您所敘說的這些優點，都不是這麼近
如果要比較 那可以把其他區全新房價拿出來比覺得等於客觀????? 健康路走到新光三越大約10-15分
作者:
JYpink (Channel Island)
2014-01-17 03:32:00從你那邊走到新光，不用15分鐘嗎？
作者:
JYpink (Channel Island)
2014-01-17 03:33:00所以我就提出來看大家覺得如何阿
作者:
JYpink (Channel Island)
2014-01-17 03:35:00我拉google map 的
作者:
a386036 (骷髏怪)
2014-01-17 03:36:00這我要說公道話了
作者:
JYpink (Channel Island)
2014-01-17 03:37:00作者:
a386036 (骷髏怪)
2014-01-17 03:37:00如果以我這種身高很矮，腿又短的人來走
作者:
JYpink (Channel Island)
2014-01-17 03:38:00您的責任是找到這房子的優點，對我來說我就是挑挑看看
作者:
a386036 (骷髏怪)
2014-01-17 03:38:00以我腳程的確15分鐘到不了
作者:
JYpink (Channel Island)
2014-01-17 03:39:00如果連您列出來的條件我都不能拿來發表幾句意見那買房子不就跟大陸賣水果一樣，不買別碰？！
可以碰阿 但不要碰爛了 讓別人覺得感覺不好了 再說
作者:
JYpink (Channel Island)
2014-01-17 03:40:00我負責阿，從這間房子開車上86要15分鐘
作者:
JYpink (Channel Island)
2014-01-17 03:41:00走路到新光要15分鐘，這樣的陳述沒有很霸道吧？要刻意碰爛我就會說個離譜點的數字了好嗎
作者:
JYpink (Channel Island)
2014-01-17 03:43:00我給的數據都沒有刻意醜化它
走路到新光15分 美化太誇張...試問每個人都覺得誇張嗎你醜化的不是房子 是我陳述的內容
今天我不敢用幾分鐘來敘述 就是怕各人角度不同但周邊確實有這些設施商圈 包括台南大學 你看有多近
作者:
JYpink (Channel Island)
2014-01-17 03:45:00因為我不覺得這樣的距離可以被列在鄰近的景點裡面
作者:
JYpink (Channel Island)
2014-01-17 03:46:00用走路多久或實際上的距離來判斷才是好標準吧?!
所以你覺得 你可以說 周邊大成國中而已 健康路超遠的走路很遠 要5分鐘.....
作者:
JYpink (Channel Island)
2014-01-17 03:47:00對對對，我就是想要說這種感覺
作者:
JYpink (Channel Island)
2014-01-17 03:48:00靠~JYpink是走路都不長眼嗎？怎麼走到健康路就嫌遠也有可能說，Zero大，您這間房子是沒您敘述的這麼熱鬧
作者:
JYpink (Channel Island)
2014-01-17 03:49:00不用啦，你覺得近你就放著阿
熱鬧不熱鬧 是個人感受 健康路熱鬧嗎 西門路熱鬧嗎這個比距離更難比較了 車多車少 人多人少 接受度差更大
請看看我介紹 我寫的時候就怕太誇張 單純把周邊設施po
作者:
JYpink (Channel Island)
2014-01-17 03:50:00所以在您PO的物件下面，說說自己的感受，這樣行嘛？
幹嘛寫感受阿 不然J大您又跑來挑剔近不近 熱鬧不熱鬧
作者:
JYpink (Channel Island)
2014-01-17 03:52:00我是說我這種普通鄉民，在您的物件下面說說我的感受
作者:
JYpink (Channel Island)
2014-01-17 03:53:00zero大您給不給這個空間呢？上班辛苦了，晚安 : )
如果要比較挑剔 也找個相同相似條件的來談 好嗎 謝謝例如這間拿南門庭院 我還能寫比較表出來喔
作者:
inyo (@_@)
2014-01-17 09:08:00戰到4點 超強的XD
作者:
SIEK (安)
2014-01-19 14:11:00其實Z大 客觀點來說 你對你說話也沒負責阿GOOGLE MAP 2.6KM 你走路不用15分鐘@@
作者:
SIEK (安)
2014-01-19 14:12:00我慢跑一小時跑10K 敢說應該體能不會輸一般人了所以你走路的速度 比我慢跑還快@@?
作者:
BGhost (LINGER)
2014-01-20 20:32:00做業務的做到這麼嗆也是不多見啦
我以前常常走倒是真的 不過我新光又沒說近 是有人要挑
別人怎麼說 我就說回去 看人怎麼想囉 嗆不嗆 你又沒付
作者:
BGhost (LINGER)
2014-02-07 10:49:00是啦 有收服務費就很客氣 大哥好大哥慢走 假掰得緊
作者:
BGhost (LINGER)
2014-02-07 10:50:00再說JYpink態度一直很客氣 甚至還道歉
作者:
BGhost (LINGER)
2014-02-07 10:51:00都不知道誰才是業務 當然你也無所謂啦 反正你不缺客戶是吧
作者:
JYpink (Channel Island)
2014-02-10 16:18:00人家是名人，現在房子好賣得很，反正大概也賣出去了啦
作者:
JYpink (Channel Island)
2014-02-10 16:19:00證明人家又嗆又有本事，小弟佩服啦
作者:
JYpink (Channel Island)
2014-02-10 16:20:00祝福房仲榮景能長長久久啦
B大 客氣? 沒感覺 只有一股酸味至於缺不缺客戶喔 我缺好客戶 其他不缺喔 XD
另外甲不假掰喔 不好意思捏 我真的還沒收到服務費對客人客氣有禮貌是出自心裡的 至於要甲鬼甲怪 那就掰
您是客戶 你就是我的客人 來了酸民 歹勢 我也是鄉民!!!