作者:
crashonU (crazy)
2014-01-17 11:14:03※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1Is9q70Q ]
作者: crashonU (crazy) 看板: Gossiping
標題: [新聞] 台房價年漲14% 全球第2
時間: Fri Jan 17 11:01:23 2014
http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20140117/35584721/
台房價年漲14% 全球第2
Q3僅上揚0.09% 已明顯趨緩
2014年01月17日
【王筱君╱台北報導】全球房地產指南（Global Property Guide）網站日前公布2013年
第3季全球房價變動調查，41國中有32國房價上漲、9國下跌，整體房市仍以亞太地區表現
最佳，台灣房價年漲14.98%，漲幅居全球第2，僅次於杜拜，但第3季單季僅漲0.09%，相
較於第2季漲幅高達7.33%，顯示房價漲幅力道已明顯趨緩。
2013年Q3全球房價變動排行
根據內政部不動產交易實價查詢網數據顯示，第3季台北市房價平均每坪58.09萬元、新北
市30萬元、台中市14.58萬元、台南市9.56萬元、高雄市13.42萬元。若從單季漲幅分析，
新北市漲幅達4.37%居冠，台南市4.03%、高雄市3.85%分居第2、3名，台北市則小跌1.85%
。
新北桃園買氣疲弱
第一太平戴維斯總經理朱幸兒指出，無論住宅或商用不動產，台灣房市大多頭已走了11年
，「連續多年上漲，一定會有適當修正，這屬於正常現象。」
「2013年房市主力在第1季，噴發力道最大，報酬率也是靠第1季支撐。」景文科技大學財
金系副教授章定煊說，去年第3季新北市、桃園與新竹等推案量大，但買氣不如預期，「
第2~3季才會出現推不動，漲幅趨緩現象。」
章定煊指出，去年9月第1次聽說QE（Quantitative Easing，量化寬鬆）要退，很多資金
從東南亞被撤出，但未跑回美國，反而回流台灣與韓國，房市雖靠此波資金動能，使房價
向上推升，「但這只是暫時性的。」
至於下一季房市，朱幸兒認為，供給量體有限的豪宅，例如「皇翔御琚」、「帝寶」與信
義計劃區即將推案的「陶朱隱園」、「富創D3」等指標型個案，價格較難修正，「市場需
求人數包括投資客或海外投資客都有一定量體，會朝平緩上漲發展。」至於郊區供給量較
大區域，因漲幅已達高點，表現將持平。
「離譜房價多炒作」
「房價已經漲了很長一段時間，但薪資所得並未上漲，買房已成為一種剛性需求。」台灣
房屋智庫市場經理劉志雄指出，因市區房價難以負荷，不少預算有限的年輕首購族轉往新
北市買房，使得蛋白區房價連帶上漲。
民眾王蓓嘆：「工作一輩子都買不起房子，80年代無殼蝸牛運動，這麼多年來仍不見任何
改善。」民眾李莊榮也批房價高得離譜，多半是在炒作。
作者: Levelmax99 2014-01-17 11:01:00
689表示高興
作者:
siemen (十萬伏特)
2014-01-17 11:01:00螞蝗: (房價)逆風高飛
作者: BeerIsGood 2014-01-17 11:01:00
起飛惹
作者:
pomelo524 (pomelo524)
2014-01-17 11:03:00馬狗德政
作者:
realmd (90kg我不胖只是重)
2014-01-17 11:04:00現在不買，將來後悔
作者:
aboutbaw (hanson)
2014-01-17 11:04:00689:目標世界第一
作者:
wgst88w (清楚明「熙」)
2014-01-17 11:04:00台灣土地根本是有錢人們的儲蓄桶 不是儲蓄東喔
作者:
hoder (超級野菜人)
2014-01-17 11:05:00我兩年前買的預售屋 現在每坪漲7萬
作者:
angel6502 (倉木徹 TetsuKuraki)
2014-01-17 11:05:00台灣之光 世界第一指日可待
作者: fthufccqpk 2014-01-17 11:06:00
僅次於杜拜 幹說好的打房呢?
作者: arcc 2014-01-17 11:10:00
今年繼續衝阿,全球第一台灣之光
作者: ramirez 2014-01-17 11:11:00
台灣根本全球領頭羊 酸民再酸啊
作者:
Q12345Q ( )
2014-01-17 11:12:00何時世界第一
作者:
serval623 (æ´›æ‰ç£¯å¼·å§¦äºº)
2014-01-17 11:12:00689：才第二？房價國然太便宜。
作者:
k11k (那麼......)
2014-01-17 11:12:00現在好好工作的人真像白痴
作者:
avgirl (~單身純情Big肥宅!!!~)
2014-01-17 11:14:00哈哈哈~~~~我們只輸杜拜 差不多可以等待機會準備卡位了
作者: ru04hj4 (純樸鄉下人II) 2014-01-17 11:30:00
現在只是休息別被騙了 小心洗出去
作者: tsancl (tsan) 2014-01-17 11:34:00
成交數不是很低？還可以逆勢成長？怎麼回事
房仲：不要拿那種落後國家跟台灣比，台灣不一樣。真台灣之光。
杜拜 物價很高~各國人才匯集~都去那兒掏金...那邊收入也高~我們神麼咖?XD
作者:
top99 (eric游泳)
2014-01-17 11:39:00人民薪資世界低。。人民工時世界多
作者:
top99 (eric游泳)
2014-01-17 11:40:00馬英九的六三三。。世界不要臉孔
台灣果然與世界各國不一樣! 坐穩嚕 繼續井噴! ~
作者: hermanwing (她的男人愛飛翔) 2014-01-17 11:47:00
so?
作者:
inyo (@_@)
2014-01-17 12:00:00台灣薪資跟台灣人奴性有關工時多根本自找的
作者:
killCHina (把拔~我想買GTR)
2014-01-17 13:25:00爽 看某H崩潰就開心
作者: hermanwing (她的男人愛飛翔) 2014-01-17 14:22:00
這邊有誰崩潰啊？吱吱定力需再加強喔 顆顆
作者:
doraBBO (哆啦狗)
2014-01-17 14:26:00台灣魯蛇死光，剩下的都是菁英中的菁英，怎會輸杜拜?
作者: foreverthere 2014-01-17 16:11:00
跟著政府作多就對了，很難嗎 ?
作者: hsinp (hsinp) 2014-01-17 18:38:00
馬 拼經濟不行 拼房價倒是有一套 苦了剛就業跟即將就業的年輕人
作者:
jexcel (excel)
2014-01-17 18:44:00耶~~~~~賺翻了
作者:
Jason8051 (nostalgic)
2014-01-17 22:21:00台灣很國際化!我們台灣竟然只輸國際化如此深的杜拜!
作者:
killCHina (把拔~我想買GTR)
2014-01-17 22:28:00某H支支崩潰 呵呵