作者:
Ericfox (終將過去)
2014-01-19 22:03:15請問各位大大相信實價登錄嗎?
有沒有可能實際成交比實價登錄還少
是代書跟建商自己往上加登錄的呢?
想聽聽各方的意見
謝謝
作者:
riya (東京日和)
2014-01-19 22:05:00一看就知你是買方 XD 沒有啦 實價登錄 前8~10%高價沒揭露應該說，要等蠻久，才會揭露，去年中的，還好幾筆高的沒揭露
作者:
ArgusX (阿加斯．艾克斯)
2014-01-19 22:06:00實價登錄不是都報低?....
作者:
riya (東京日和)
2014-01-19 22:06:00然後低的，對民眾說也不揭露，但親友交易超低價幾乎都揭露了
作者:
ArgusX (阿加斯．艾克斯)
2014-01-19 22:07:00不過幹啥不相信...至少也是有實際成交的資料記錄..
作者:
ArgusX (阿加斯．艾克斯)
2014-01-19 22:08:00至於同樣的價格買不到是另一回事
作者: MarkWang0411 (Mark) 2014-01-19 22:38:00
登錄不實要吃官司和罰款的
作者:
bayant (VAN)
2014-01-19 22:49:00看實際移轉記錄別看那個有點失真了應該???
作者: dos792 (下來一個正妹) 2014-01-19 23:09:00
只要實價科稅，我就信
作者:
zball (QQ)
2014-01-19 23:16:00同意啊 沒實價課稅持有稅前 讓人老實登記價格的誘因跟風險並不高...一堆假登錄假買賣很難完全斷絕~
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2014-01-19 23:19:00誰假登錄 登錄高 屋主不爽 登錄低買方不爽
作者: dos792 (下來一個正妹) 2014-01-19 23:22:00
現在這樣投客、建商自已左手賣右手，然後就可以炒高了。
作者: dos792 (下來一個正妹) 2014-01-19 23:24:00
政府要真的有心只要科實價下去，他們要炒隨便他們，反正他們願意為國家多付出稅收我也沒什麼好說的
作者: dos792 (下來一個正妹) 2014-01-19 23:25:00
台灣的房市主管機關真的是有夠落後，股市這樣做早關了
作者:
foone (請問甚麼)
2014-01-20 00:26:00實價登錄也不過是別人的買賣，不代表你一定要這樣買
作者:
zball (QQ)
2014-01-20 00:29:00過去房價能夠有這麼大的談價漲幅空間一部也是因為房價不夠透
作者:
zball (QQ)
2014-01-20 00:31:00明化 結果現在這樣搞也只暫時治標不治本(課稅依據就假不了)
作者: imany1 2014-01-20 00:55:00
前8~10%高價沒揭露？ 就遇過登錄價是同棟層平均2倍也登出
作者: imany1 2014-01-20 00:58:00
會口誤 前8~10%高價沒揭露多半是投客或賣方?
作者: rogger 2014-01-20 01:02:00
高價沒登錄的一堆 上街走走問問吧 Orz
作者: rogger 2014-01-20 01:03:00
有登錄沒揭露的
作者:
babucar (沒有為什麼)
2014-01-20 01:04:00我買賣的都登上去了.1毛不差
作者:
aaronw (無名)
2014-01-20 01:24:00相信實價登錄 比 仲介報價 真實多了 ~
作者:
lawfight (.....)
2014-01-20 01:47:00我買的物件都真實登錄 不過我都買便宜 聽說貴的不接露
高價需要查證是否是拉價值的假成交，或其他因素。所以會比較晚登錄。但還是會登錄。
作者:
ottokang (貓貓的大玩偶)
2014-01-20 10:07:00比仲介講的還準，大概就這樣
作者:
ottokang (貓貓的大玩偶)
2014-01-20 10:08:00但是不是全部的交易都有刊出，所以就加減參考吧
作者:
kutkin ( )
2014-01-20 10:31:00你拿出這個東西給仲介看 仲介會跳的話就代表他有準
作者:
HwaSIn (基佬的小黃瓜)
2014-01-20 10:37:00那你就去買仲介不會跳的物件囉 不過我相信你買不到
其實也不需要拿來參考 去年底去看下新莊一新建案 開價很高 我們問代銷實價登錄這附近的價格沒這麼貴 代銷竟回答
那個不準啦 我們現在賣的就是這種價格 由此可見認真便輸