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標題: [新聞] 汀州路都更案45天過關！房價翻倍
時間: Tue Jan 21 09:25:05 2014
汀州路都更案45天過關！房價翻倍
中天 林昕潔、洪襲禹 2014年01月20日 19:52
號稱史上最快的都更案就位於汀州路上緊鄰三總醫院的1樓低矮建築，過去原有的
5戶全是違建，地主申請都更，未來將改建成電梯大樓，共規劃成37戶的新成屋，
短短45天就通過都更案，創下史上最短的紀錄。
相較於週邊屋齡，大約都是20年起跳的老舊建物，汀州路老房舍都更後，將成為
鄰近相當少數的新建案之一，緊鄰三總醫院及公館商圈，也讓原本1坪大約60、
70萬的房價，新大樓蓋好之後可望翻2倍。
從102年9月底通過快速都更審議辦法後，要申請快速都更基本上必須要住戶百分
之百同意，此外還要自願協助開闢鄰近的道路，就能將原本得耗時2年半的都更案
縮短到半年內就可以通過，這次汀州路的案件不只審核速度創歷史最快，未來房
價可望翻倍，也讓其他的等待都更的社區民眾燃起一線希望。
http://www.chinatimes.com/realtimenews/20140120005323-260410
這就是效率

台大附近 真是好地方

違建變電梯大樓喔?

哈哈哈~~文林、大埔的同意戶一定很恨那些抗議的人吧

表示這裡都沒有住刁民 大家團結一心

前置作業都沒說花了多久.....

有利益的法案總是特別快

政府打房的決心大家都有看到（＊￣︶￣＊）

五戶不快那是要慢到哪去...?!

財團:台北真是好地方...

其實也有可能就是建商已經把地都搞定了才提出申請

違建?? 原住戶有沒有地上權啊..沒有全都拆屋還地就OK了

五戶違建 審核單純多了

賺翻了

天龍區就是藏富於民, 都更不錯

5戶全是違建，地主申請都更

140萬一坪 www

弊案計畫啟動!

50戶也能快速通過再來說嘴

好爽 2016藍營繼續連任了

所以一直搞不懂..馬8好8計16年只有房價漲到天龍價..老輩笑

才五戶 當然快...

最速都更傳說 亂入受付中

新輩有老輩靠或許聽話照投KMT.外地或原底層人要爬上來.你

督更

還投KMT.做啥..再來神豬8年..不就等於永無翻身之地????

"五戶違建" "地主申請" 幹 地主根本婊人吧?

樓上 能投票的在台北都有房阿

我對汀洲路的印象就是A片老闆被抓走時，朋友還在挑片...

說實話,臺北那些3.40年以上的老房誰不是巴巴望著都更

50戶總有一個特別貪的 要過就很難了

最貪的往往是建商..

天龍國都更現賺一倍當然推阿

大安區 不意外

炒房囉

汀洲路是中正區……

台北市都更絕對有搞頭，早說過了！

XD 這才五戶 還是違建 是比較好搞定的特殊case

越來越多這種出現 就會扭轉都更已死的情勢只要一成功 每戶少說賺1000萬

所以寧可擠台北老房 也不要去住外圍新房

100%同意+自願協助開闢鄰近的道路

我覺得還是看地方吧 住民要夠有錢才會搬的走

都更可以分回房子 幹麻搬?

蓋的時候要搬啊 你知道很多人窮到去外面租一年都沒錢

你要看看你整棟樓是不是有幾戶這種誇張的 有就不用了

都更蓋的時候出去租房的錢是建商要出的好嗎...

8米巷內合建，要分回原主建物，約需200~500萬自付，也還好500萬還是最高級建材

那是每戶條件談不一樣吧 也很多人沒有200

小基地合建，其實現代有些建築風格，不一定會像補釘的確，都更的最大阻力，就是很多人沒有200，或不願

出不起200~500的先貸再賣掉 也是大賺一筆

其實我有觀察過，也不少年紀大的住戶，是希望改建的

他們會說 ptt的z球說房價要崩了.XD

三總 延壽國宅 都更有復活的跡象

有些地點好的舊大樓 戶數有80戶 還是有建商去談

搞不好那五戶全部是建設公司的人...

最好是租屋的錢是建商出的 共同負擔是弄假的?

也有可能五戶都是告完之後 建商人頭阿 好申請獎勵

才五戶，五戶都是持有土地.....

指標意義大於實際內容 多來幾個個案 包準復活

inyo正解：都更蓋的時候出去租房的錢是建商要出。

正常的都更 租屋 新裝潢 都會給補貼這是基本的

如果連這點錢他都要省 那不是他真的沒賺 就是很貪的建商