※ 引述《italygood ()》之銘言：
: 如果假設 台北市有房子在出租的人
: 全面怒漲房租5000-10000元
: 難道大家就都不租跑去新北市了嗎?
: 到時候還不是不得不租
: 畢竟就業幾乎都在北市
: 大家對這看法如何?
: 這樣就能提升租金報酬率了
: 個人認為 租金市場還沒到頂
: 還有調升的空間
租金其實一直在調漲 覺得沒有漲價的人其實昧於現實
租金從來就不是跟著薪水連動 任何均衡價格都是供需拉鋸 供方和需方會不斷試探
怎麼會是跟薪水連動 這種本位主義經濟學也只有自我感覺良好的台灣會發明....
近來趨勢來說 租金不斷調高 沒感覺是因為 1)屋況變差2)面積變小3)水電攤提
相同價格可以取得的產品變差了 也就是便利商店慣用的飲料包裝縮水漲價法
產品區隔上 繁榮市區隔間套房仍是主流
只要交通方便 不去二工改成隔間套房都是對不起自己
作者:
HwaSIn (基佬的小黃瓜)
2014-01-22 14:26:00我一間新北市二樓公寓之前租12k現在22k 不爽不要租寧可養蚊子也不租給窮光蛋
作者:
HwaSIn (基佬的小黃瓜)
2014-01-22 14:31:00我去跟我老一背的鄰居說大家一起聯合漲租 居然回我
作者:
HwaSIn (基佬的小黃瓜)
2014-01-22 14:32:00可憐可憐人家 你少收人家三千塊飯菜錢就有著落
作者:
HwaSIn (基佬的小黃瓜)
2014-01-22 14:33:00對不起 老一輩死光之後 讓我們年輕一輩掌權no mercy
作者:
HwaSIn (基佬的小黃瓜)
2014-01-22 14:39:00他們租金13k~15k都租出去了 但是我家不一樣
作者:
HwaSIn (基佬的小黃瓜)
2014-01-22 14:40:00聽清楚 "我家不一樣"
作者:
HwaSIn (基佬的小黃瓜)
2014-01-22 14:41:00全手工打造超優質全新裝潢4房2廳2衛2陽台 鄰居的房子比不上
作者:
HwaSIn (基佬的小黃瓜)
2014-01-22 14:42:00再來是 "我這棟不一樣"這棟基本上屋主全都移民國外不然就移民北市了
作者:
HwaSIn (基佬的小黃瓜)
2014-01-22 14:43:00全都租給 "師大" "台大" "台科大" 的學生 整層2萬起跳
作者:
HwaSIn (基佬的小黃瓜)
2014-01-22 14:44:00我不想這麼複雜 我要租給家庭 租金2萬以下不合理寧願空著
作者:
HwaSIn (基佬的小黃瓜)
2014-01-22 14:45:00隔壁鄰居便宜租是他們老人佛心來著幾十年沒調漲 因為不缺錢
作者:
HwaSIn (基佬的小黃瓜)
2014-01-22 14:46:00或者物質欲望低 年輕人繼承之後誰管你啊
那你應該把租金再調高一點 來填補你的"全新超優質裝潢"費
作者:
HwaSIn (基佬的小黃瓜)
2014-01-22 14:50:00調高ok阿 反正會租的就會租 租不起就滾去租爛房
對阿 調高一點阿 裝潢不少錢吧? 一個月只多收七千太佛心了
作者:
PPTAlex (艾利斯)
2014-01-22 14:54:00又不是店面~怎麼不可能跟薪水連動
作者:
decay (芽虫)
2014-01-22 14:54:00最好是裝潢的錢有辦法從房客那邊賺回來
作者:
HwaSIn (基佬的小黃瓜)
2014-01-22 14:55:00你有辦法泥作 水電 都自己弄再來跟我說不行
作者:
decay (芽虫)
2014-01-22 14:55:003~5年後房子舊了, 看看還有那種租金行情嗎
作者:
HwaSIn (基佬的小黃瓜)
2014-01-22 14:56:00因為你沒本事樣樣都自己來 cost down 就這麼簡單
作者:
decay (芽虫)
2014-01-22 14:56:00如果都自己來, 那只是自己賺自己的工錢, 當然可行
作者:
HwaSIn (基佬的小黃瓜)
2014-01-22 14:58:00而且我選的房客通常都租5年以上 基本上兩年內可回本
作者:
decay (芽虫)
2014-01-22 14:58:00如果你的時薪遠大於這些DIY, 根本是浪費人力與機會成本
作者:
HwaSIn (基佬的小黃瓜)
2014-01-22 15:02:00不會啊 浪費人力浪費在哪?弄得髒兮兮的這是我的興趣機會成本???? I don't care又不是只有一間租 錢進來很快der
作者:
Merlion (台台-獨派大老)
2014-01-22 15:04:00整層2萬XDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD 秀啦
作者:
HwaSIn (基佬的小黃瓜)
2014-01-22 15:04:00便宜吧 租金果然太低了
作者:
decay (芽虫)
2014-01-22 15:05:00這樣生活有目標也是好事啦 祝您賺大錢
作者:
Merlion (台台-獨派大老)
2014-01-22 15:05:00我在新加坡pasir ris的房子可以3房而已可以租到6萬
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2014-01-22 15:07:00四房 離捷運又近的話 兩萬真的不錯XD
作者:
Merlion (台台-獨派大老)
2014-01-22 15:08:00而且我還有鎖一個房間 房客只能用兩房 不然可以租更高
作者:
HwaSIn (基佬的小黃瓜)
2014-01-22 15:09:00這間沒現有捷運 未來要賣的話是主打南永和未來捷運站
作者:
HwaSIn (基佬的小黃瓜)
2014-01-22 15:10:00一坪開45萬以上
作者:
dippper (雲中舞)
2014-01-22 15:39:00我鄰居就是租到爛房客，現在還在打官司，好房客也挑房東的
作者: hermanwing (她的男人愛飛翔) 2014-01-22 15:39:00
就他們自己薪水沒漲,物價都不能漲啊
作者: hermanwing (她的男人愛飛翔) 2014-01-22 15:41:00
魯蛇下班後可以去要飯,也是種兼差,為何要跟朋友去唱歌呢？
推好房客也挑房東的，自己當過房東房租一拉高，會租的的族群相對減少，最後來的就剩一些八大行業那種賺錢很
作者:
archon (內湖流川楓)
2014-01-22 16:12:00我房東去年漲了1200，我立刻去下個捷運站怒買一間，要搬惹
作者:
kutkin ( )
2014-01-22 16:12:00不對吧，租金看起來變貴是因為物件品質變高喔
作者:
kutkin ( )
2014-01-22 16:13:00以前木板隔一隔 不爽不要租現在根本不可能這樣子租
作者:
archon (內湖流川楓)
2014-01-22 16:47:00租金含管理費快 30k 了，加 10k 剛好是我現在的房貸（茶）
作者:
askey (像鑰匙)
2014-01-22 17:12:00我之前在台北一年看幾百份租約，還一堆租金調降協議，漲哪去
作者:
Iamjkc (è¬å¹´æ»æœƒ)
2014-01-22 17:14:00好笑
作者:
a776286 (高中控)
2014-01-22 17:19:00好囉嗦 可以推文嗎
作者:
ryanwen (FAST CAR)
2014-01-22 17:29:00建議套房10坪租10萬，3房2廳30坪租50萬，沒錢租就滾出台北
作者:
kage01 (嗯)
2014-01-22 17:40:00租屋環境提升 良性競爭 市場更多選擇 對大家都好 科科
老實說把錢拿去大陸存都超過台灣租屋報酬率真不懂 包租公在想啥
我也不懂台灣M1B M2怎麼還這樣，這些人太笨？存大陸多好
作者:
kage01 (嗯)
2014-01-22 17:48:00在忙沒空來而已吧
作者:
royli (^___________________^)
2014-01-22 18:12:00何不漲租個10萬
作者: capirex (′・ω・`) 2014-01-22 22:46:00
對阿 今年我們公司要漲5000了
作者:
ppoll2 (Stat Counseling)
2014-01-23 02:35:00我沒感覺啊...
能不能貼一下純手工打造超優質裝潢的照片來看 好好奇喔~
作者:
wtmjs (金色狂風忍者隊)
2014-01-23 12:29:00不知道是活在平行世界還是怎樣，不知道現況的人，買台腳踏車
作者:
wtmjs (金色狂風忍者隊)
2014-01-23 12:30:00挑住宅區晚上去逛一逛再回來看這篇吧。