※ 引述《italygood ()》之銘言：
: 如果假設 台北市有房子在出租的人
: 全面怒漲房租5000-10000元
: 難道大家就都不租跑去新北市了嗎?
: 到時候還不是不得不租
: 畢竟就業幾乎都在北市
: 大家對這看法如何?
: 這樣就能提升租金報酬率了
: 個人認為 租金市場還沒到頂
: 還有調升的空間
租金其實一直在調漲 覺得沒有漲價的人其實昧於現實
租金從來就不是跟著薪水連動 任何均衡價格都是供需拉鋸 供方和需方會不斷試探
怎麼會是跟薪水連動 這種本位主義經濟學也只有自我感覺良好的台灣會發明....
近來趨勢來說 租金不斷調高 沒感覺是因為 1)屋況變差2)面積變小3)水電攤提
相同價格可以取得的產品變差了 也就是便利商店慣用的飲料包裝縮水漲價法
產品區隔上 繁榮市區隔間套房仍是主流
只要交通方便 不去二工改成隔間套房都是對不起自己

我一間新北市二樓公寓之前租12k現在22k 不爽不要租寧可養蚊子也不租給窮光蛋

正解

我去跟我老一背的鄰居說大家一起聯合漲租 居然回我

可憐可憐人家 你少收人家三千塊飯菜錢就有著落

對不起 老一輩死光之後 讓我們年輕一輩掌權no mercy

所以這不就是聯合漲價失敗了嗎.....

他們租金13k~15k都租出去了 但是我家不一樣

聽清楚 "我家不一樣"

全手工打造超優質全新裝潢4房2廳2衛2陽台 鄰居的房子比不上

再來是 "我這棟不一樣"這棟基本上屋主全都移民國外不然就移民北市了

全都租給 "師大" "台大" "台科大" 的學生 整層2萬起跳

我不想這麼複雜 我要租給家庭 租金2萬以下不合理寧願空著

隔壁鄰居便宜租是他們老人佛心來著幾十年沒調漲 因為不缺錢

或者物質欲望低 年輕人繼承之後誰管你啊

那你應該把租金再調高一點 來填補你的"全新超優質裝潢"費

調高ok阿 反正會租的就會租 租不起就滾去租爛房

對阿 調高一點阿 裝潢不少錢吧? 一個月只多收七千太佛心了

又不是店面~怎麼不可能跟薪水連動

最好是裝潢的錢有辦法從房客那邊賺回來

你有辦法泥作 水電 都自己弄再來跟我說不行

3~5年後房子舊了, 看看還有那種租金行情嗎

因為你沒本事樣樣都自己來 cost down 就這麼簡單

如果都自己來, 那只是自己賺自己的工錢, 當然可行

而且我選的房客通常都租5年以上 基本上兩年內可回本

如果你的時薪遠大於這些DIY, 根本是浪費人力與機會成本

不會啊 浪費人力浪費在哪?弄得髒兮兮的這是我的興趣機會成本???? I don't care又不是只有一間租 錢進來很快der

整層2萬XDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD 秀啦

便宜吧 租金果然太低了

這樣生活有目標也是好事啦 祝您賺大錢

我在新加坡pasir ris的房子可以3房而已可以租到6萬

四房 離捷運又近的話 兩萬真的不錯XD

而且我還有鎖一個房間 房客只能用兩房 不然可以租更高

這間沒現有捷運 未來要賣的話是主打南永和未來捷運站

一坪開45萬以上

一樓正解

我鄰居就是租到爛房客，現在還在打官司，好房客也挑房東的

就他們自己薪水沒漲,物價都不能漲啊

魯蛇下班後可以去要飯,也是種兼差,為何要跟朋友去唱歌呢？

推好房客也挑房東的，自己當過房東房租一拉高，會租的的族群相對減少，最後來的就剩一些八大行業那種賺錢很

快卻又不固定的族群。

我房東去年漲了1200，我立刻去下個捷運站怒買一間，要搬惹

不對吧，租金看起來變貴是因為物件品質變高喔

以前木板隔一隔 不爽不要租現在根本不可能這樣子租

快沒得玩了，三十年貸款借來炒台中，三年內跑！

租金漲了1200就直接怒買一間也很猛...

租金含管理費快 30k 了，加 10k 剛好是我現在的房貸（茶）

我之前在台北一年看幾百份租約，還一堆租金調降協議，漲哪去

好笑

好囉嗦 可以推文嗎

建議套房10坪租10萬，3房2廳30坪租50萬，沒錢租就滾出台北

台灣需要更多 H這樣的人

租屋環境提升 良性競爭 市場更多選擇 對大家都好 科科

之前有個playhome 說要漲房租後來消失了

老實說把錢拿去大陸存都超過台灣租屋報酬率真不懂 包租公在想啥

我也不懂台灣M1B M2怎麼還這樣，這些人太笨？存大陸多好

在忙沒空來而已吧

何不漲租個10萬

你睡醒了嗎???

對阿 今年我們公司要漲5000了

我沒感覺啊...

能不能貼一下純手工打造超優質裝潢的照片來看 好好奇喔~

不知道是活在平行世界還是怎樣，不知道現況的人，買台腳踏車

挑住宅區晚上去逛一逛再回來看這篇吧。