Re: [問題] 在01有篇這兩天很紅的文章

作者: crazybaby ( 小金(Kim))   2014-01-27 14:47:51
借這標題
我想問個衍生的問題
就算真的靠省吃儉用在台北買一棟房「自住」
而且這個房子的地段好漲價快
這樣..................
除了房子的價值很高,可以茶餘飯後拿來口頭炫耀外
還有什麼實際效用?
我朋友隻身從台中鄉下到台北打拼
做信義房屋房仲2年多,賺了一筆頭期款,買在明水路
(頭期款有小部分有家人幫忙,但應不多)
四年多前的事,當時買明水路700萬
現在已經漲破千
他最常掛在嘴巴上說的就是「你看~三四年就賺了三四百萬」
但是,我觀察來觀察去
這筆「三四百萬」除了用來掛嘴巴講
好像沒啥實際用途!?
講的好笑一點,連拿來買顆肉圓都沒辦法,囧
沒錯,房子漲了,但是除非賣掉,否則就一毛也花不到?
賣了還不是要再找地方住?得花更多錢買?
除非賣了換回台中,否則到底這三四百萬對生活有何幫助?
我好奇的的是
對我們這種「勉強努力可以買一間」的人來說
這些飛漲的房價,除了讓人有「我很有錢」的錯覺外
到底有沒有其他真實的用處?
比如我朋友,之前爲了老婆生病,向家人朋友借了幾十萬
他總覺得這些錢都小錢,因為跟房子的漲幅比都很小
但現實狀況他卻負債累累外加還在背房貸
我感覺除了賣房以外,這房子的錢他一毛也花不到啊.....
這是最近我陷入的思考盲點
想到後來都覺得有點打結
請各位大大給我點當頭棒喝,突破盲點,指點迷津
謝謝了....
※ 引述《gadacha (卡打車)》之銘言:
: 剛剛看01看到有28歲的青年
: 買了北市1900萬的房子
: 還有圖有真像
: 這......可信度??
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2014-01-27 14:48:00
某一天你要貸款或是要搬家...或是要移民或是兒子被綁架或是工作丟了.就有用了...
作者: inyo (@_@)   2014-01-27 14:49:00
孝順父母 娶水某 自我滿足 免租房 都是實際效用阿
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2014-01-27 14:49:00
當你買500,漲到1500,還負債200,結果工作丟了有壓力.你就賣掉搬到鄉下去...你就有1000萬以上可以過活.當然你說,你工作丟了還是啥投資失敗賠錢還硬想住台北.當我沒講....XD
作者: crazybaby ( 小金(Kim))   2014-01-27 14:51:00
所以,對於現狀生活確實真的沒幫助就對了?XD
作者: room308 (造謠一張嘴,闢謠跑斷腿)   2014-01-27 14:51:00
如果這個房價能維持,這種紙上富貴就還算有意義
作者: inyo (@_@)   2014-01-27 14:51:00
這篇的例子就比較遠了 我朋友的朋友 睜了一間房 娶了一個妹
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2014-01-27 14:51:00
存款對你現狀也沒幫助阿.
作者: crazybaby ( 小金(Kim))   2014-01-27 14:52:00
想說是不是有什麼「方法」可以在現狀不變之下「花」到這
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2014-01-27 14:52:00
對阿,所以自住還是要買會漲的...!!
作者: room308 (造謠一張嘴,闢謠跑斷腿)   2014-01-27 14:52:00
至少比現在要成家的人,省下了幾百萬
作者: elvire (...)   2014-01-27 14:52:00
賣掉的錢拿來租房 可以租很久吧
作者: room308 (造謠一張嘴,闢謠跑斷腿)   2014-01-27 14:53:00
但如果這個高點只是曇花一現的話,那就真的只是紙上富貴
作者: elvire (...)   2014-01-27 14:53:00
不然買完期望它跌搞得自己負資產嗎
作者: crazybaby ( 小金(Kim))   2014-01-27 14:53:00
給ceca大,存款卻隨時可解一點零頭現花...
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2014-01-27 14:53:00
對阿...所以有風險的房子不碰.
作者: crazybaby ( 小金(Kim))   2014-01-27 14:54:00
房子卻只有一間,「全有或全無」,感覺沒中間可選......
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2014-01-27 14:55:00
貸款阿,要善用貸款....
作者: inyo (@_@)   2014-01-27 14:55:00
那個妹他們家有3間房 一間辦公樓 都沒貸款 還只有個妹妹你說買間房重不重要XD
作者: crazybaby ( 小金(Kim))   2014-01-27 14:56:00
樓上有大大提到「增貸」,謝謝,我來查查資料^^
作者: inyo (@_@)   2014-01-27 14:56:00
如果他連一間房都沒掙到 現在可能還在租房打手槍吧
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2014-01-27 14:56:00
然後難得一次賣,就把貸款清空,然後又回到起始回圈.
作者: inyo (@_@)   2014-01-27 14:57:00
我接通電話 推文就被斷成這樣...
作者: inyo (@_@)   2014-01-27 14:59:00
我說的例子對現狀有沒有幫助阿
作者: mavisQ (cheshire cat)   2014-01-27 15:54:00
想必原PO還是健康年輕的單身漢 其實單身租房真的沒差但結婚有了小孩 租房真的會沒安全感
作者: stlo (長笛是飄逸型的樂器)   2014-01-27 16:39:00
抵押可以多借點錢啊 Ex 魏德聖
作者: MiniArse (åž‹ç”·)   2014-01-28 17:06:00
你得到它了 ..XDD
作者: MiniArse (åž‹ç”·)   2014-01-28 17:07:00
其實沒太大的用處..最多就是銀行鑑價後 願意多借你點錢
作者: limingche (dddooo)   2014-01-29 11:56:00
增貸增貸增貸增貸增貸增貸 ...是要講幾次啊..

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