※ 引述《YuppieDevil (惡魔)》之銘言：
: 社區型透天一般都需要繳管理費
: 而且有部分土地持有必須拿來當公用
: 不過房價似乎較傳統透天低一點點
: 我家附近最近新蓋的透天都屬於社區型透天
: 不曉得社區型透天跟一般傳統透天(臨路)
: 除了管理費跟公用設施外 有什麼較大的差別嗎?
: 大家比較喜歡社區型 還是傳統型呢?
借用標題
在下最近也有要買房子，目前有2個選擇，一個是社區透天，一個是臨路透天
目前不知道要買哪邊比較好
社區（員農） 臨路（大饒）
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地點 市區 郊區，但臨市區僅3分鐘車程
地坪 40,但可蓋的只有32.5 28 （但不知是否為一戶一建照）
建坪 65 68，仲介說無2工
屋齡 -0.5 1.5
價位 1350 目前設定出1000
房屋格局 不是很滿意 心中理想格局
採光 還沒上磁磚及油漆 邊間採光佳
但可能不是很好
管理費 2000 0
但有管理員、垃圾集中處等
學區 該地精華，優 普
離工作地點 較遠，但差不到3分鐘
周圍環境 有學校、公園、市場等 重劃區，房子皆是新的，也有公園
但沒有商店，買東西要進市區
鄰居素質 中小企業董事長、經理 看似為中產階級
法官、醫師、地主等
未來發展 外圍500公尺內即有重劃區 往市區之間有重劃區，
目前已大量標售土地 也許會因比較效應而漲
未來漲幅看好
家人看法 社區空間、棟距較小 住起來大而舒適
自住開心就好，不要太在意漲跌
個人看法：目前市區建地越來越小，若不買在市區，將來可能會被洗到外圍
且鄰居素質高，似乎可經營人脈，因此格局之缺點常可接受
同事看法：市區較方便，有力應該住市區
目前家人比較重意重劃區的臨路的這間社區，所以我應該是增加預算買下來
或是買都市為主?
若以保質性或未來漲跌來看，是否市區內的真的會比較保質呢，謝謝?