作者:
jamo (hi)
2014-02-03 22:34:57※ 引述《fkandy (小白)》之銘言：
: 對於各位高手們小弟應該算是新手入門款，
: 不過小弟人在某公務界可以查到不少資訊，
: 由於目前在中部工作，所以對目前的
: 中部房價感到有點...疑惑？
: 前幾週某房仲帶咱們全家去看了台中南區
: 很"有名"的建物，
: 地點大約在福田二街附近，
: 順X建設13年屋，
: 開價1坪18萬，
: 總價798，
: 房仲說底價734，
: 因此發揮了本人專業，
: 查了該建物"異動索引"及"實價登錄"
: 該標的僅移轉3次
: 2103年8月第1次移轉
作者:
fkandy (小白)
2014-02-04 01:09:00哈~當然都查過~我僅就看到比較誇張的移轉紀錄做探討~
作者:
fkandy (小白)
2014-02-04 01:10:00探討2個月是否能漲2百這件事罷了^^~要整個社區的行情?
作者:
fkandy (小白)
2014-02-04 01:11:00我只能說那個社區去年1~11月的平均價格有超過6百的...少...
作者:
fkandy (小白)
2014-02-04 01:12:00但是這又牽涉到每戶坪數不同等相關變因，所以在此不探討^^
作者:
fkandy (小白)
2014-02-04 01:14:00如果說以查資訊的方便性...還只查3筆...那乾脆就別查了= =
作者:
fkandy (小白)
2014-02-04 01:15:00要整條路上的都不難~重點是想探討的點不是該區行情~而是實價登錄的真實性，有沒有可操作的空間罷了^^~
作者:
fkandy (小白)
2014-02-04 01:16:00提那麼多次相信您應該瞭解我的重點吧？不瞭解？幫不了你...
作者:
fkandy (小白)
2014-02-04 02:34:00喔喔~講那麼多~還是沒重點~呵~~謝謝您的指點~我盡量理解~
作者:
fkandy (小白)
2014-02-04 02:36:00呵~總價不超過6百單價不超過16~這樣總OK吧~^^就說想瞭解的跟您回應的不大一樣~您說的我都懂~只是我想瞭解的不是您說
作者:
fkandy (小白)
2014-02-04 02:37:00的~沒有想砲什麼~只是想瞭解實價登錄是否能操作~
作者:
fkandy (小白)
2014-02-04 02:38:00正面回應一下嘛~只是想看看實價登錄的參考價值罷了= =~
作者:
fkandy (小白)
2014-02-04 02:39:00不過前幾篇已經有幫我回應的挺詳細的啦~這篇就..嗯..我盡力
作者:
fkandy (小白)
2014-02-04 02:41:00看來以後別在自己的文章加"專業"這兩字~不然可能有很多"專業"人士會不愉快~我只能說我查資料方便~不專業~不專業~
作者:
fkandy (小白)
2014-02-04 02:44:00唉唷~算錯了~單價沒有超過15的~SORRY~我不是很專業~
作者:
sunsand (有狗也不是很怪的事情)
2014-02-04 10:30:00人家只是想知道一下也不用這麼嗆吧
作者: hermanwing (她的男人愛飛翔) 2014-02-04 13:51:00
同意樓上
作者: hermanwing (她的男人愛飛翔) 2014-02-04 13:55:00
f大你可以看附近有沒有信義的,他們不會做假
作者: hermanwing (她的男人愛飛翔) 2014-02-04 13:56:00
再者,附近有這種公司表示有交易量,也不容易跌
作者: hermanwing (她的男人愛飛翔) 2014-02-04 13:57:00
參考看看
作者:
supa64 (淳樸商人)
2014-02-04 21:17:00(我發覺有到帥大上課過的會比較好真的是有涵義......
原原po是在探討同一標的從480漲到660的實價登錄問題 你
拿特殊案例、附近成交價出來砲 會不會太可笑了點啊啊
「無聊又愛嘴砲」這六個字 你還是留著自己用吧 哈~