請聽小弟娓娓道來
目前跟媽媽在新店租房
一個月房租含車位約為28000
其實我知道這租金並不便宜
而且很多朋友都會跟我說 房租交一百年 房子也不會變成你的
依照我跟我媽的收入來說 其實我們可以負擔的起五萬以下的房貸
所以我在即將滿30的同時 希望可以用青年首貸購買我的第一間房子
我跟家人目前的共識如下
1.家裡的人都各自有汽車 上班一定都要開車 所以希望靠近北二高或中山高
2.一個月五萬元房貸來說 我們的預算應該是1100以下
3.工作的關係 希望開車30~40分鐘(以早上八點出門那時間的塞車程度來說)
可以到建國民生交叉口
4.希望可以用這價格挑到電梯大樓 父母年事已高 不想他們爬樓梯
5.我不是投資客 不用那地方特別的賺錢 但是在通貨膨脹之下 至少不要虧錢
6.目前不考慮中永和.淡水八里
有沒有人可以建議我 要從哪個區塊的房子開始找起呢
目前都一直在亂看 看了新店 汐止 甚至快看到基隆去了,我覺得這樣看十年都買不到房子
所以想要鎖定一個區塊去挑 希望有人可以幫我篩選一下 謝謝大家
作者:
furuta27 (追尋勇者的足跡)
2014-02-11 22:29:00這預算應該可以很勉強買到泰山十八甲兩房車
作者:
furuta27 (追尋勇者的足跡)
2014-02-11 22:30:00近國道一 省道高架 明年底會通機捷 生活便利 近副都心還會漲
如果暫時預期只有和父母住沒有家庭小孩的話 可以往西線走
五股泰山新莊 重劃的新成屋兩房 或中古屋三房都有機會
畢竟重大建設多虧錢機會比較小 走台一線也蠻好到民生建國
作者:
a386036 (骷髏怪)
2014-02-11 22:42:006.目前不考慮中永和.淡水八里
作者:
a386036 (骷髏怪)
2014-02-11 22:43:00金山萬里 XDDD1.家裡的人都各自有汽車 上班一定都要開車 所以希望靠近北所以希望靠近北二高或中山高
作者:
a386036 (骷髏怪)
2014-02-11 22:44:00這樣養得起???
作者:
a386036 (骷髏怪)
2014-02-11 22:48:00所以有3台UP以上的車????
作者:
a386036 (骷髏怪)
2014-02-11 22:49:00淡水跟八里不見得有了 還汐止 新店
a386036 恩 家裡目前是三台汽車,如果以房貸跟車來說可以過得去
不好意思 因為本身剛接觸這塊 不是很懂 才會上來發問
作者:
kutkin ( )
2014-02-11 22:50:00往東找，反正你有車。
作者:
a386036 (骷髏怪)
2014-02-11 22:51:00基隆不挑剔的話 應該不難找
像上面有人說得太山根五股新莊 都是我可以考慮的範圍
作者:
a386036 (骷髏怪)
2014-02-11 22:52:0020幾年屋齡的3房+1車位
作者:
a386036 (骷髏怪)
2014-02-11 22:53:0020~24萬/坪 買個權狀40坪+1~2個車位 剛剛好
不過要養三台車那真的很辛苦..到時可以PO個找房心得文~
作者:
a386036 (骷髏怪)
2014-02-11 22:54:00折舊
作者:
kutkin ( )
2014-02-11 22:55:00沒有隱藏限制式的話很好找呀我只怕女人家一堆毛
作者:
a386036 (骷髏怪)
2014-02-11 22:56:00林肯大郡 應該很多
作者:
inyo (@_@)
2014-02-11 22:59:00蘆洲
作者:
inyo (@_@)
2014-02-11 23:00:00大寫T可以改標題
作者:
inyo (@_@)
2014-02-11 23:01:00這預算只能找中古電梯大樓了 不建議三重 三重只有新成屋能住但現在新北市的新成屋也都超過你預算
作者:
inyo (@_@)
2014-02-11 23:02:00五股泰山新莊太遠 可能30~40分鐘到不了建國民生 早上會塞
作者:
dir2007 (熊貓媽咪)
2014-02-11 23:03:001100應該找的到下新莊三房+1個車位的中古大樓~
作者:
inyo (@_@)
2014-02-11 23:04:00蘆洲中古大樓 我覺得符合你1~6項需求
作者:
dir2007 (熊貓媽咪)
2014-02-11 23:05:00作者:
inyo (@_@)
2014-02-11 23:05:00走台北橋(一樣會塞)30~40分可以到建國民生 離國道中山高近
作者:
dir2007 (熊貓媽咪)
2014-02-11 23:06:00可能要找找看地點比較差一些的路段 三新蘆應該都找的到
作者:
inyo (@_@)
2014-02-11 23:06:00三重中古環境太差 車位超難找
作者:
inyo (@_@)
2014-02-11 23:07:00三重環河南中古電梯找看看 但那邊價位我不知道
作者:
kutkin ( )
2014-02-11 23:08:00a386036講的是實在 這預算買基隆剛好
作者:
dir2007 (熊貓媽咪)
2014-02-11 23:09:00作者:
kutkin ( )
2014-02-11 23:11:00你早上就可以開一下國道即時路況看看塞車情形
作者:
dir2007 (熊貓媽咪)
2014-02-11 23:11:00作者:
kutkin ( )
2014-02-11 23:12:00會推薦往東是因為 往西的競爭者太多....新莊五股三重林口桃園中壢....他們都會用呀
作者:
inyo (@_@)
2014-02-11 23:14:00信義房屋於新北市蘆洲區總價0~1200萬電梯大樓買屋物件 有41筆
作者:
mayko (mayko)
2014-02-11 23:21:00七堵或暖暖吧,三鶯連北大都找到1100內的兩房(三房看地方),但
作者:
mayko (mayko)
2014-02-11 23:22:00是上班時間應該是沒辦法30-40分鐘到(不塞車才行)
作者:
mayko (mayko)
2014-02-11 23:24:00七堵還有火車(西部幹線發車站),臨時無法開車還可以搭火車
作者: rogger 2014-02-11 23:26:00
是要找幾房的?
希望是可以找到三房 因為弟弟有時候會從國外回來過年
如果回來有地方給他睡的畫是最好 但是他兩年回來一次所以我沒把三房放在必須的條件上
作者:
inyo (@_@)
2014-02-11 23:35:00作者: rogger 2014-02-11 23:36:00
那建議你找兩房吧 三房真的得到基隆去了 難漲頻率那麼低睡沙發就好了
作者:
inyo (@_@)
2014-02-11 23:36:00上下班走中山高 天天把免費20KM用完XDDD
作者:
inyo (@_@)
2014-02-11 23:38:00作者:
richman (李奇)
2014-02-11 23:39:00我覺得往安坑山上走，應該還可以
作者:
inyo (@_@)
2014-02-11 23:39:00作者:
inyo (@_@)
2014-02-11 23:40:00作者:
inyo (@_@)
2014-02-11 23:42:00住蘆洲你還可以坐捷運到行天宮站 離民生建國也不遠
作者:
a386036 (骷髏怪)
2014-02-11 23:42:00i大妳家賣他 XDDD
作者:
inyo (@_@)
2014-02-11 23:44:00我家不符合他的需求但離國道近阿捷運是偶爾坐吧 他內文都寫開車為主了
作者:
a386036 (骷髏怪)
2014-02-11 23:45:00上建國轉國1很快
作者:
a386036 (骷髏怪)
2014-02-11 23:46:00可惜我家賣掉了 不然我家可以算他990他還有110可以裝潢
作者:
inyo (@_@)
2014-02-11 23:46:00恩阿 我也是隨便貼幾個蘆洲給他看啦 他如果認同才去慢慢找
作者:
inyo (@_@)
2014-02-11 23:47:00找到新店汐止基隆也太誇張了XDDD
作者:
kutkin ( )
2014-02-11 23:48:00蘆洲要考量西邊的壅塞問題
作者:
inyo (@_@)
2014-02-11 23:50:00三重蘆洲已經是西邊最靠北市的 總比五股新莊泰山好
作者:
kutkin ( )
2014-02-11 23:50:00森泉灣根本假汐止真基隆吧
作者:
inyo (@_@)
2014-02-11 23:51:00新北重點發展還是在板橋新莊這邊 西邊比東邊好
作者:
kutkin ( )
2014-02-11 23:51:00我也知道西邊比東邊好，但是貴
作者:
inyo (@_@)
2014-02-11 23:52:00我貼的都符合他預算阿
作者:
kutkin ( )
2014-02-11 23:52:001100在西邊的選擇會很牛後
作者:
inyo (@_@)
2014-02-11 23:53:001100的預算 總是要有取捨的
作者:
inyo (@_@)
2014-02-11 23:54:00三重才可怕 我就沒推他三重
作者:
kutkin ( )
2014-02-11 23:54:00蘆洲你不打捷運賣點，就像你在南部主打火車站。
作者:
inyo (@_@)
2014-02-11 23:55:00我是就原PO問題給意見啦 你也可以給他意見阿
作者:
kutkin ( )
2014-02-11 23:55:00那是他個人開車，但是你都有投資考量了投資考量就不是自己的角度
作者:
inyo (@_@)
2014-02-11 23:57:00這跟我無關阿@@ 我單純回答他的問題
作者:
mayko (mayko)
2014-02-11 23:57:00民生建國基本上還是抓建國高架,那以國1為主,像我建議七堵暖
作者:
kutkin ( )
2014-02-11 23:57:00長安街那邊現在會掛一堆，以後也會掛一堆在賣
作者:
MJdavid (我剛出社會)
2014-02-11 23:57:00原PO買房後把車賣了車位租人 改搭計程車 應該有會省到
作者:
inyo (@_@)
2014-02-11 23:58:00蘆洲我不熟 單純看他問題給建議的 你如果知道更多就幫幫他吧
作者:
mayko (mayko)
2014-02-11 23:58:00暖,七堵有大華系統,國三要到建國要走水快,可是中和新店之間可是大塞特塞...
作者:
MJdavid (我剛出社會)
2014-02-11 23:58:00原來是標題打錯了 如果是新北市就不要賣車了
作者:
Auphie (過木不汪)
2014-02-11 23:59:00可以看土城, 新店交流道下來接環河路或二高辛亥路口閘道下
作者:
inyo (@_@)
2014-02-12 00:00:00蘆洲中興街 長安街 永樂街 民義街 水湳街都有我照他要的3房電梯1100萬地理位置去找的 那邊我根本沒去過XD
作者:
a386036 (骷髏怪)
2014-02-12 00:03:00i大他3台車要放哪??
作者:
a386036 (骷髏怪)
2014-02-12 00:04:003台車少說要2個車位這些地方要車位都很難處理
作者:
inyo (@_@)
2014-02-12 00:04:00蘆洲應該蠻好停的吧 我哪知阿 三台車在北部全部都不好稿吧
作者:
a386036 (骷髏怪)
2014-02-12 00:05:00你要不要去三盧看看 全台灣賓士跟BMW密度最高的地方
作者:
inyo (@_@)
2014-02-12 00:05:00蘆洲至少會比三重新莊好停車
作者:
a386036 (骷髏怪)
2014-02-12 00:06:00都是s320跟5系列7系列你要看到E230跟3系列還很少
作者:
inyo (@_@)
2014-02-12 00:06:00我覺得先找到他要的房子 車位其實蠻好處理的
作者:
a386036 (骷髏怪)
2014-02-12 00:07:00走路15分鐘拿車
作者:
inyo (@_@)
2014-02-12 00:07:00總不會預算1100還要含三個車位吧
作者:
a386036 (骷髏怪)
2014-02-12 00:08:00再怎樣都要配一個 在處理掉一台車 一個月租的
作者:
inyo (@_@)
2014-02-12 00:09:00那個他文中沒敘述 我也不想腦補
五股舊市區電梯大樓，成泰路一帶，比新莊泰山便宜。但沒有捷運，反正是開車.....1100可買到三房+車位。
不要買了 再撐一下吧 現在要買能保值會漲的 不然就先算了 我是這樣覺得
作者:
inyo (@_@)
2014-02-12 00:21:00再撐一下要撐到幾歲... 每個月也是要付28000租金耶
三重蘆洲新莊都很難買到3房車，五股比較有機會。或是泰山，但泰山沒那麼靠近交流道。
作者:
becker (真是冷啊)
2014-02-12 00:25:00上面三篇不考慮嗎
如果都靠開車 五股舊市區蠻被低估的 可以挑看看考慮一下
如果願意買舊的中古屋 五股舊市區買到理想的希望最大
離交流道不遠的只有成泰路一段，也沒多少棟電梯大樓。全部看一看就是了，我只看過台北星洲。挑高5.6米樓中樓
如果是成泰路3段的話 跟一段會差很多嗎 有看的必要嗎
不管最後剩哪些社區做比較 建議用功一點 可去mobile01問那邊對於個別的建案通常都算蠻瞭解
作者:
trantest (啾啾老公壞壞)
2014-02-12 01:49:00安坑跟汐止ok吧
作者:
trantest (啾啾老公壞壞)
2014-02-12 01:54:00找橫科或南深路
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2014-02-12 02:00:00安坑汐止五股都可以 買基隆 那你不如不要買
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2014-02-12 02:02:00基隆我大學同學住在那邊 每天都有事情可以罵的
作者:
trantest (啾啾老公壞壞)
2014-02-12 02:11:00大推橫科 近南港 近交流道 中山高跟北二高都在旁邊
作者:
skyliu (境安樂活)
2014-02-12 02:24:00汐止社后看看吧，轉出來上環東以後還挺快的。
作者:
iele (就是那道彩虹)
2014-02-12 08:14:00深坑
作者:
iele (就是那道彩虹)
2014-02-12 08:15:00這預算可以買到大又新又有車位
汐止 森泉灣似乎ok 我去年也剛買 兩分鐘就上交流道了
作者:
zusuki (小建建)
2014-02-12 10:36:00我住桃園 到台北忠孝復興 通車時間也是40左右耶..早上上班通勤時間
作者:
mavisQ (cheshire cat)
2014-02-12 11:47:00安坑 或汐止 森泉灣離交流道很近
作者:
mavisQ (cheshire cat)
2014-02-12 11:48:00我跟我老公之前也都是找安坑跟汐止
作者:
PALLET (阿德)
2014-02-12 11:52:00就買新店阿 這麼簡單也不會
北市葫蘆堵/社子交界，離重慶北交流道/18標近，或跨過重陽橋看蘆洲。
作者:
pk0943 (.)
2014-02-12 13:51:00安坑山上，還有些許機會
作者:
kage01 (嗯)
2014-02-12 14:37:00到那邊國一快 沿線交流道附近都可以考慮 重慶北上來蠻快的
作者:
kage01 (嗯)
2014-02-12 14:38:00安坑進市區比較塞 接建國還要轉
作者:
Cyoan (吸歪)
2014-02-12 14:41:00作者:
Cyoan (吸歪)
2014-02-12 14:44:00三蘆2房好找，3房有難度。先看看吧
作者:
reil (REIL)
2014-02-12 22:01:00基隆選擇多