最近看中一間10年的中古透天,本來有考慮要下訂,
所以搜尋了該建案的資料,還有問住在附近幾十年的親戚,
發現該建案約1997年左右主結構就已經蓋好了(921前),
但建商可能倒了或其他理由,工程曾經停擺,鋼筋裸露在外好幾年後,才由其他建商接手,
該案子是接手建商的第一個作品,這個建商雖然比不上全國知名的大建商,
但之後的作品在這一區算是評價不錯,正評>負評,
聽說建商當年在賣時都有保證結構是安全的(但沒白紙黑字),可心裡還是有點疙瘩,
請問鋼筋裸露好幾年才續蓋的房子,鋼筋經過幾年的風吹日曬會不會受影響啊?
其實我們有想過花錢找土木技師來勘驗,但屋主若不同意也沒辦法@@
另外買建商的第一個作品有甚麼優缺點嗎?
PS也有想過不要想太多,那麼多人都住在這個社區,屋主也住了十年,
沒聽說過有甚麼大問題,但畢竟買房是一生的心血啊,想來聽聽大家的想法
題外話,這個社區有幾戶都在賣,半年前有成交一間,
跟我們看中的物件一樣格局、大小、坐向,
我們出的價錢是要跟半年前成交的價錢一樣?或高多超?或低多少?
我們不想亂砍價但也不想當盤啊~
PS物件在台中海線