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北市 嚴管土地使用分區
2014/02/20
【經濟日報╱記者楊文琪／台北報導】
台北市政府將強力監管土地使用分區是否依規定使用。台北市都發局昨（19）日宣布，從
今年3月1日起，除了原有的工業區土地不得做為住宅區外，再擴大包括商業區、娛樂區、
工商混合區等，且將以繳交保證金和延長退還保證金年限方式，加強遏阻違規興建住宅。
都發局指出，這次擴大管制範圍有六個地區，包括中山區金泰段、內湖區舊宗段和潭美段
、南港區南港段、士林區福林段、北投區洲美段及文林段，粗估面積至少逾50公頃。
都發局官員強調，此舉是要向建商宣示，市府已注意到有土地不當炒作的情事，希望業者
不要違規，避免讓消費者買房後與建商發生糾紛，同時也防止破壞都市計畫規劃原意及房
地產交易不公現象。
都發局長邊泰明說，除原規範外，此舉將擴大都市計畫管制不准許作為住宅使用的其他使
用分區都納入管制，希望再加強防止違規及變相使用。
台北市建管處處長張剛維指出，新規定將擴大管制範圍內新建案，只要單戶面積小於200
坪，一律於領取使照前需繳交保證金，且退還年限從三年延長為六年，申請合法使用屬實
或六年內沒有違規作住宅使用者，將無息退還。
此外，為防堵不法建商將不得為住宅使用地區開發作為住宅使用，今年2月7日再發布「台
北市不得為住宅使用地區申請建築許可處理原則」，以繳交保證金、延長退還年限及在建
物登記謄本註記「不得作為住宅使用」，以加強扼阻違規使用，預計3月1日正式實施。
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3.心得或感想:
__ 剉著等!!!
想請問多軍有反制方法嗎??
最近新聞打開我怎都看到比較空方的看法...
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