作者:
a386036 (骷髏怪)
2014-02-22 00:47:59※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1J1u7AQT ]
作者: a386036 (骷髏怪) 看板: Gossiping
標題: [爆卦] 有錢人無法再透過房地產節稅
時間: Sat Feb 22 00:41:43 2014
早期有錢人節稅方式百百種
最快的方式就是買高價店面，高價豪宅
買完之後再透過贈與的方式贈與給子女
原理呢????
因為台灣跟國外不一樣
有公告現值，還有市價
絕大部分房子是市價大於公告現值3倍以上
近幾年一直在調公告現值，已經降到3倍以內了
早期的做法是用市價買下來
然後再用公告現值贈與給子女
這樣就可以省掉大筆的贈與稅
或是用公告現值賣給子女
作者:
aburolu ( )
2014-02-22 00:43:00會不會說出來之後 有錢人去抗議 狗狗馬上乖乖修法修掉??
作者:
www8787 (進擊derLoser®)
2014-02-22 00:44:00不會繳der 謝謝
作者:
dnek (哪啊哪啊的合氣道)
2014-02-22 00:44:00如果是真的就好了~~總覺得下有對策…
作者:
neo5277 (I am an agent of chaos)
2014-02-22 00:45:00反正都快升息了 不久就要繃繃了等大家發現他們的錢又拿去股票跟保單 定存 還有貴金屬了
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2014-02-22 00:56:00用農地就好啦,農地轉移不抽稅(應該還沒改巴)
作者:
a386036 (骷髏怪)
2014-02-22 01:01:00農地是免土增稅 奢侈稅好像也不用但是農地要實價登錄
作者: hermanwing (她的男人愛飛翔) 2014-02-22 01:42:00
窮人真好,都沒有煩惱耶
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2014-02-22 08:53:00農地直系轉移，不抽稅，買賣價無視
作者: ru04hj4 (純樸鄉下人II) 2014-02-22 09:33:00
農地轉移還頗多規定 而且是有條件不徵土增稅
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2014-02-22 09:34:00我記得要自耕.轉移的話直系應該沒啥規定.
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2014-02-22 09:35:00農地以前一大大大堆人買來轉移用,最近不知道有沒有改法規.
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2014-02-22 09:36:00and..基本上如果沒改,農地轉移大家都可以用,不用怕卡規則.
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2014-02-22 09:37:00阿對喔....主要是要放5年....可能是某些人沒5年可以等吧..(癌症末期,幹~~來不及了.)
作者:
evann (BAT)
2014-02-22 11:38:00農地農用可以
作者:
shhsu (shhsu)
2014-02-22 15:20:00嗯..我家有農地，聽長輩說是要有自耕農身分才可買哩O.O?
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2014-02-22 22:53:00我當過自耕農...但是我很久才去農地一次..XD
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2014-02-22 22:54:00and..有農會選舉,聽說一票6000,但沒買到我,讓我很賭爛..
作者:
shhsu (shhsu)
2014-02-23 00:45:00沒聽過買票耶...
作者:
shhsu (shhsu)
2014-02-23 00:46:00什麼是「當過」自耕農？現在不是自耕農嗎O.Oa
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2014-02-23 01:00:00土地賣掉啦...所以就不是了..
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2014-02-23 01:01:00and...買票是好幾年前的事情..XD不過我到今天還是很賭爛....
作者:
bjoe (人生多變)
2014-02-23 10:59:00我記得農地ok...但必須五年內放著(不能租賃買賣)
作者:
shhsu (shhsu)
2014-02-23 12:55:00原來是這樣:) 我以為自耕農身分一直是自耕農^^" 因為我娘有
作者:
shhsu (shhsu)
2014-02-23 12:56:00幫弟弟申請自耕農，而且一直沒改過。