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boing 2014-02-23 17:15:35對於有意願想投資的話，這兩塊重劃區一個近八年(31期)區內都是7、8年的中古屋，一個正在整地中(75期)，但區內已經有一個大公園跟運動中心，目前只有兩個永信正在賣的新建案，其他比較多新古屋跟中古屋，兩者都有吃到205遷移、捷運輕軌、稍微勾到一點新灣區的邊，附近的空地都還算不少，偏好南高雄的鄉民們比較看好哪一塊呢？
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annaya (hanhan)
2014-02-23 17:33:00我個人偏好31期
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ceca (生活藝術大師 N)
2014-02-23 17:46:0075目前沒東西給你買巴,除了外圍的幾棟新建案
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ceca (生活藝術大師 N)
2014-02-23 17:47:00時間差的問題...31的話,可以蓋新建案的空地相對比較少.不過整個住宅環境有一定的規模基礎.
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ceca (生活藝術大師 N)
2014-02-23 17:48:00so...選擇的話,兩年內,31期,放比較久的話,75期...另外,同樣條件物件比較起來,75應該比較便宜一點.
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ceca (生活藝術大師 N)
2014-02-23 17:49:00而一般購買力,大約在700上下.因此在漲一些起來後,31期那邊都破千萬..成長性會被拖累.so....要放比較久,75應該還是比較可口...
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ceca (生活藝術大師 N)
2014-02-23 17:50:00問題在於,那塊重劃區哪時才開始蓋的問題.現在還在做基礎的整治工程...那家工程公司剛好還有認識的人聽他講,那個要蓋,還要一段時間(年為單位)
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ceca (生活藝術大師 N)
2014-02-23 17:51:00你太早入手75...等到他開始炒,你屋齡又被拉大幾年了.so...中短期,可以先不要買75...除非你很懶,有賺就好..XD
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ceca (生活藝術大師 N)
2014-02-23 17:57:00對喔,補一下,如果你單純不管賺錢,判定哪個區域住起來比較好.
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ceca (生活藝術大師 N)
2014-02-23 17:58:00並且是單純以地點來論,不考慮新舊房子效應的話.那地點方面,我投31期一票...那邊位置比較好.
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ceca (生活藝術大師 N)
2014-02-23 17:59:00尤其當你,要看展覽,要購物,去玩去幹嘛,31期都比較方便.
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Goei (Goei)
2014-02-23 18:16:00我自己選的話 要自住會選31期 投資的話75好像很有趣
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ceca (生活藝術大師 N)
2014-02-23 19:49:0031期附近有沒有好的咖啡廳啊
等75期開始要蓋的時後，高雄房價已經不知道漲到那裡了到時候75期一坪大概要30-40起跳吧
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Goei (Goei)
2014-02-24 00:47:0031期有FIONA阿
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Goei (Goei)
2014-02-24 12:08:00永信哲林成交到19萬了 看不出來基期低
75以後可能有整區更可觀漂亮的大樓 31都蓋滿了以後跟75比起來變老舊社區
作者: Park (帕克) 2014-04-06 16:49:00
75期太南邊了 頂多扯到雙捷運 那還要離的夠近的才有用
作者: Park (帕克) 2014-04-06 16:50:00
75期現在新蓋的每間都離捷運很遠