其實已經看房子將近一年了
就在今年真的要買房子了
但是人家都說會跌會跌
甚麼時候跌也不知道 我只知道看著他就是一直漲
最近看了一間房仲開748萬
後來在因緣際會下找到屋主
想說可以省2%就省下好多
砍了好久終於砍到610
一坪將近19萬
是18年的屋子
但是旁人看了都還是說好貴
身邊同事也都對桃園不熟
因為那邊採光好 一下樓公車市場學校都有
不知道到底要不要買
還是該再等等呢?
但是又怕到時候升格了又炒一次
這棟房子旁邊的預售屋也賣一坪28-32
但是時價登錄都沒有
時價登錄的都是一些三十幾年的老舊房子
也都才15-17萬
該怎麼辦阿!!!
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2014-03-03 20:44:00沒人說得準，風險能承擔，後果能接受，就買吧。
作者:
cc1plus (廢柴聯盟盟主)
2014-03-03 20:50:00你應該問, 你負擔的起嗎?
作者:
cc1plus (廢柴聯盟盟主)
2014-03-03 20:51:00我建議用月所得/3 *200 為貸款金額, 另外留十個月生活費做備用金, 這樣下來, 你再看看你買不買得起
作者:
cc1plus (廢柴聯盟盟主)
2014-03-03 20:52:00ex: 月所得 9 萬/3 = 3 萬 *200 = 貸款 600 萬. 約可買
買得起! 但是就是不想要買貴 @@ 畢竟我再住個十幾年應該就更難賣了@@
作者:
cc1plus (廢柴聯盟盟主)
2014-03-03 20:53:00700~800 萬的房子. 再存 (3(一般會有 1/3 生活費)+3)*10當備用金
作者:
cc1plus (廢柴聯盟盟主)
2014-03-03 20:54:00就再搬就好了
作者:
cc1plus (廢柴聯盟盟主)
2014-03-03 20:55:00我是覺得以我現在的收入買我附近的房子我都覺得很吃力
作者:
cc1plus (廢柴聯盟盟主)
2014-03-03 20:56:00呃~ 我現在結婚有家有小孩, 現在租四房, 但是覺得需求5房己經說服老婆現在不買房了, 經濟自由度很高
作者:
cc1plus (廢柴聯盟盟主)
2014-03-03 20:57:00慢慢租慢慢看自己喜歡什麼房子.
作者:
cc1plus (廢柴聯盟盟主)
2014-03-03 20:58:00目前住大樓有管理員的, 覺得管理費太高, 想換透天的
作者:
cc1plus (廢柴聯盟盟主)
2014-03-03 20:59:00換房的成本是約(新房 +舊房)/2*4 . 假設平均 600 萬, 要出24 萬.不用仲介可以省很多啦
]為屋主老婆本身也是房仲 所以我連個600都一直沙不到
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2014-03-03 21:06:00桃園一堆重劃區要出來，我覺得，買不是壞事，但不要買太舊的因為以後新房子一堆
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2014-03-03 21:07:00買現有機能完全成熟的，自然這個價格也是成熟的
作者:
PPTAlex (艾利斯)
2014-03-03 21:11:00同事前年買今年漲一倍了~超爽滴~~井噴
桃園現在還能怎麼噴......炒最兇的就是桃園.......
條件建議設定: 5年內+有車位 2房或3房 再加上地點
作者: beyespe (市井小民) 2014-03-03 21:40:00
力霸倫敦城?
作者:
jexcel (excel)
2014-03-03 21:52:00桃園又沒多貴，現在不買以後買不起不是更傻?
作者:
kage01 (嗯)
2014-03-03 21:54:00沒人能預測未來 唯一能掌握的就是你是否喜歡 能否負擔
作者: rogger 2014-03-03 22:06:00
19萬是能跌到哪去
作者:
moft (到處走走~~~)
2014-03-03 22:23:00才19萬/P.簡直太便宜了！沒聽說藝文區隨便都嘛要井噴？
作者:
moft (到處走走~~~)
2014-03-03 22:24:00就連大業路都開出28以上的？
作者:
mystage (亭)
2014-03-03 22:43:00建議你找身邊比較懂的朋友請他吃飯好好討論，網路上的言論就算給你了也不需要負什麼責任，你要以這樣的意見下決定嗎
作者:
mystage (亭)
2014-03-03 22:46:00跟你有交情的，私下有可能把真正的意見給你知道，而不會
作者:
mystage (亭)
2014-03-03 22:48:00無意義的喊空喊多，至少我認識的多半如此
作者:
Asasin (Assassin)
2014-03-03 22:52:00桃園市嗎? 700多萬能買到透天喔? 報給我我看喜歡馬上買
作者:
kutkin ( )
2014-03-03 22:56:00等到什麼都有的時候 就不是這個價了
作者:
kutkin ( )
2014-03-03 22:57:00不過....你說18年的房子? 18年還什麼都沒有?....這就太爛
作者:
rahim (money making money)
2014-03-03 23:26:00前幾篇有人說桃園2019要噴到120，當然要買房
作者: allpasschen (黃綵帶...) 2014-03-04 01:36:00
是南平路與經國路之間的社區嗎？
作者:
macro (十里坡劍神)
2014-03-04 07:33:00你買的這間有附車位嗎? 有附車位很划算，沒有的話多問問人吧
作者: naceri0428 (na) 2014-03-04 08:40:00
住十幾年…那你擔心現在買貴就別想買房了，還有十幾年
作者:
shhsu (shhsu)
2014-03-04 10:01:00把房仲網頁的基本資料印一下，拿去房子附近的銀行房貸部鑑價
作者:
shhsu (shhsu)
2014-03-04 10:02:00，問銀行你想買可以貸多少，多問幾家，通常鑑價會比市價少一
作者:
shhsu (shhsu)
2014-03-04 10:03:00點。順便問一下利率也不錯啊...