1、 房屋地點： 新北市鶯歌區國中街
2、 房屋屋齡： 約 8 年
3、 房屋類型： 華廈
4、 所在樓層： 4/8
5、 房屋坪數： 權狀坪數 38.439 坪
主建物坪數 16.74 坪
附屬建物坪數 0.93 坪
公設 20.769 坪
權狀坪數是否包含車位坪數： 是
6、 房屋格局： 2房1廳1衛
7、 房屋座向： 朝西
8、 屋前巷(路)寬： 約 10 米
9、 房屋開價： 728 萬
10、 有無陽台： 有
11、 有無停車位： 有 坡道平面
12、 交通： 開車距火車站約6分鐘 交流道約15分鐘
13、 銷售來源： 仲介
僑福房屋-鶯歌站前加盟店(一心不動產有限公司)
不動產經紀人 蔡杏鈴
經紀人證號：(100)中市經紀字第00766號
是否已自介： 是
14、 附帶條件說明：
鶯歌房市可分2大區塊。一是市區，以火車站、老街為主的生活圈；一是二橋國
小附近的新重劃區，棋盤式道路，寬闊的街道，與市中心狹窄彎曲的街景完全不
同，而且設有二橋國小、尖山國中、鶯歌高職，距離學校近，綠地也不缺，區內
已規劃公園預定地。
「麗寶陶花源2期」位於新重劃區、國中街與二甲路交接口。生活環境相當清靜，
不過，因為附近店家較少，生活機能較不足，採買可到三和黃昏市場，走路約
要10分鐘，其他機能仍要靠市區商圈補足，距此案約5、6分鐘車程。
1樓挑高7米，設有店面4間，公共設施也設於此，包括閱覽室、健身房、咖啡廳
、KTV室等，設備完善。與鶯歌的其他建案相比，此案基地1546坪較大，社區中庭
面積達300坪，且建案旁就是公園預定地，提供住戶良好的休閒場地。
15、 照片連結： http://sky0190.pixnet.net/blog/post/356332742
16、 聯絡資訊： 0985242561 蔡先生

這裡有棋盤式道路?

陶花源二房這種價格，很會灌喔