[問題] 請問台南收租8500的房該抓多少 huang0505 PTT批踢踢實業坊

作者: huang0505 (天地玄黃) 2014-03-10 10:26:10

最近看上台南市區眷村國宅大樓開價490萬
某約8500的收租公寓
如果希望這輩子回收
請問各位大大認為應該抓多少好呢

作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!) 2014-03-10 10:31:00

我上個月成交的夢時代2房都可以收14000了

作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!) 2014-03-10 10:32:00

http://0rz.tw/3vmjw 收斡旋當天就4組等著要租...樓下的租屋公司委託不到一周...而且年底這區塊還會大漲

作者: huang0505 (天地玄黃) 2014-03-10 10:45:00

夢時代漲得太可怕了後悔當時沒下訂

作者: kutkin ( ) 2014-03-10 11:21:00

你給的資訊太少了

作者: et220870 (維尼) 2014-03-10 11:39:00

這價格看起來不是大道就是大林吧

作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!) 2014-03-10 12:04:00

晚點po一間大林498 價格好談但自住划算租金沒吸引力

作者: nutype77 (nutype77) 2014-03-10 12:28:00

租金真的沒吸引力,我還有一間賣你好了,比這個便宜透天,月

作者: nutype77 (nutype77) 2014-03-10 12:29:00

收2萬4,不過遠點,在九份子附近,屋齡18年

作者: nutype77 (nutype77) 2014-03-10 12:32:00

其實如果求收租,只要在學區(小中高跟大學附近),或在工業

作者: nutype77 (nutype77) 2014-03-10 12:33:00

區,或是觀光區,都是可變收租的好地方,不需侷限於東區,當

作者: nutype77 (nutype77) 2014-03-10 12:34:00

然東區房價增值性高,但相對要靠收租回收利潤就低

作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!) 2014-03-10 14:23:00

看到8千又想到這間成交150萬以下月收8千

作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!) 2014-03-10 14:26:00

http://0rz.tw/F0LW5 離夢時代1公里兩間都鄉民買的

作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!) 2014-03-10 14:27:00

兩間都只看一次甚至不用看現場就買了....

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