屋主短進短出，鐵定是投資客，仲介會編故事，如何的不得已，
但是，就是投資客
投資客的成本計算公式是進價乘上1.1是成本，若進價是830，賣價是830乘上1.1
913是完全沒有賺到錢，得加上裝潢，若潢20萬元，成本就是933
但是，投資客會殺佣金，若砍2%就只付2%，2%就省下18萬元
所以，屋主要賣950是完全合理的，
買方打算買到900是完全不可能的，
投資客很會等，不會賠錢賣
別想到投資客虧錢賣給你，才六個月而已
現在當短線投資客很難當，很難進的低，要賣高也難
所以，一般短線出場大約是九個月，
不如學我放三年才賣。
另外，中永和已經到天花板了，
離開台北愈早愈好
帥過頭
※ 引述《wishQQ (新生活)》之銘言：
: 不好意思 又要麻煩大家
: 最近又看到在永和一間30年的公寓 約21坪
: 開價是1100 大約已經賣了4~5個月
: 但查實價登錄 屋主去年5月才入手 830萬
: 有請仲介跟屋主談
: 本身是希望900內可以買到 但屋主似乎是希望可以到950
: 想請問大家 我該跟屋主繼續談呢 還是放棄再找別間