※ 引述《IkiHayashi (壹崎)》之銘言：
: 我會認為這樣不公平的原因
: 是因為房屋對於大部分人來說
: 大概10幾年才會出脫一次
: 除了少數天天出脫外
: 但是工作收益 你不會10年才領一次薪水
: 所以當然不應該是用累進制度
: 因為10年賣一次賺1000萬
: 跟每年都賺100萬的人
: 一個是要繳40%的稅
: 一個卻只要繳13%的稅
: 這合理嗎？
: 如果是這樣搞下去 大概有一狗票一輩子可能只買賣房屋一兩次的人
: 一次繳就是40% 根本就是變相懲罰長期持有人吧
: 推 fytnship:這稅的原意不就是這樣 它希望你別在上面賺錢甚至頻繁買賣 03/09 21:08
: 實際上這樣鼓勵大家小賺就趕快出脫
: 不然萬一放久了,金額一定很可觀,而且還要適用累進制度
真的很討厭台灣人這種習性 雖然我也是台灣人~
所以現在得被迫離開台灣土地(我喜歡那塊土地但不喜歡上面的人)
想盡各種辦法管道要移民
明明是既得利益者硬說成是受害者 還類比成納粹受害者
在台灣真的都沒有是非黑白 到處謠言滿天飛 亂說話都不用負責
不專業不負責的房仲亂說話你信了自己不翻書不上網查 不問國稅局或專業人事怪誰
首先我也是既得利益者
但我家個性是大是大非型的
本來有賺錢就要繳稅~ 相對的你賠錢賣一毛都不用繳
之前是因為資訊取得不方便 不誠實申報那是逃漏稅 是犯法的
如何合法的節稅 搜尋我的ID找"有錢人節稅"
我想基本的我想已經夠了 在更深入得要請教會計師了
這邊我想討論的是稅制
這個稅制是"非常公平且符合稅負精神"
那我想請問你股票 期貨 黃金是不是也要分好幾年稅率
符合公平原則是不論何時買貨物的價值應該要相同
但這是不可能的 所以符合稅負精神漲價歸公扣稅是很合理的
另外也不是全部利益都政府拿走 你至少還保有60%以上
今天你家附近捷運通過導致房價上漲 請問捷運是你興建的嗎?
得了便宜還賣乖 且政府也認同是你裝潢導致房價上漲的部分
可以扣除裝潢費用及相關整修興建費用
本來以公眾利益的角度~
透過買賣的資本利得是沒有對整體社會提供新的幫助
如果你想分年的利率很簡單 那就是透過租賃或股利的方式獲利
也同樣也是政府所希望的 有穩定的房市 股市 匯市
不過真的要說不合理的地方
就是這個稅制應該要加入物價機制
因為並不是我炒房上漲 而是通貨的價值降低導致房子的價格提高
舉例來說假設十年前房價是五百萬 一顆茶葉蛋是五塊錢
十年後房價是七百萬 但一顆茶葉蛋也變成七塊錢
那多出來的兩百萬就不應該課稅
因為那是通貨膨脹造成的