押貸款成數要多少，不足無條件解約
這條對賣方極度不利
雖然說貸款部分泛指房屋部分，的貸款能否達到指定成數
個人因數無法核貸，不再這約束範圍內
但是合約部分並無寫得很清楚
如果要技術性讓貸款不過其實不難.....
財力資料少提供一點，銀行照會時做一下手腳
這樣房子要因為貸款成數不足，而解約就相當容易
當然屋主如果要讓這子貸款不過也不難......
我倒認為這條約不平等不公平.....
應該是要標明
房屋貸款銀行對於房屋及土地部分可貸金額未達xxx萬元
則無條件解約，其產生之相關必要之費用由買方支付
但排除人為因素之無法核貸
如個人信用狀況 個人薪資所得收入 二房限制 延遲送件等，因個人而無法核貸
買方必須完逞履約之行為
若無法履約，將比照合約內容違約相關處理辦法
要記得壓日期要求買方哪時候之前完成，不然視同違約.....
文字我是大概抓一下
要怎樣寫得好可以問代書或律師