以前賴董明明是這樣說的
陸客買屋「錢力」 每年上看千億
【經濟日報╱記者黃啟菱／台北報導】
2011.06.17 03:24 am
鄉林建設董事長賴正鎰昨（16）日指出，未來若大陸全面開放各城市民眾
來台自由行，台灣房市將機會無窮，估算以後陸客每年來台買屋的總金額
，可能會上看1,000億元。目前鄉林已在北京、上海與廈門等地籌組陸客
看屋團，共有100多人報名，第一團規劃在28日抵台，將有六位趕得及辦
手續的陸客參與首發。賴正鎰說，以後鄉林每隔半個月就會組一團陸客看
屋團，若反應好，則將改為一周一團。
陸客看屋首發團共來台五天，除參觀鄉林在台北的「鄉林大境」與台中的
「鄉林皇居」，也會去故宮、日月潭等景點，並入住涵碧樓，行程內容兼
具看屋與觀光。
除了鄉林之外，遠雄也已成立全球資產服務中心，在該公司的大陸據點，
展開行銷活動，為想來台看屋的陸客提供服務；高雄建商京城、隆大，房
仲業者信義、永慶、台灣房屋等，也都規劃提供相關服務。營建事業迎陸
客，賴正鎰透露，他的飯店事業也將進入高速拓展期，涵碧樓除既有的日
月潭據點外，還希望在台灣其他有特色的地方再設十據點，如溪頭、拉拉
山、南庄等，每晚單價在800 至1,000美元（約新台幣2.9萬元），鎖定消
費力強的陸客，未來再掛牌上市。
賴正鎰指出，奢侈稅上路後，房市已利空出盡，買氣會逐漸恢復，鄉林今
年也依照原定推案規劃在走，全年共將推案300億元，其中，台北的重心
在天母、北投與新莊副都心，台中則聚焦新市政中心。
至於未來案源，鄉林除持續獵地，也對都市更新著墨甚深，近來較大的案子
是與中油合作在承德路的都更案，基地面積逾1,800坪，鄉林可分回總銷約
40億至50億元，明年下半年可望推出。賴正鎰強調，台灣房市是無限資金在
追逐有限資產，未來每年漲5%算是很健康。
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