1.來源連結:中時房地產
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2.內容:
2014/03/25
新辦房貸金額降利率揚
記者呂清郎／台北報導
房市管控政策奏效， 中央銀行昨（24）日公布2月台灣銀行等五大銀行新辦
房貸金額下降、利率上揚，其中台銀、土銀、合庫、一銀、華銀等五大銀行
單月新承做購屋貸款313億元，月減191億元； 新承做房貸利率則從1.963％
走高0.007個百分點至1.97％。
央行官員指出，2月由於有農曆新年假期，全部交易天數較少， 也是五大銀
行2月新承做購屋貸款月減191億元的原因，其中首購族「青年安心成家方案
」也從1月的93億元降至55億元；由於「青年安心成家方案」利率較低， 承
做量下滑連帶使整體房貸利率小幅上升。
央行官員指出，房貸受除季節因素影響，各銀行加強對房貸授信風險管控，
以價制量的結果，也造成利率上揚，五大銀行2月新承做房貸利率因而升至
1.97％，創下九個月以來的新高水準。
央行官員表示，以五都2月移轉棟數來看，也全都較1月明顯下降，其中以台
中市移轉棟數2,772棟、月減37.44％最多，其次是新北市3,803棟、月減
36.69％，台南市、台北市、高雄各為1,206、2,256、2,773棟，月減各為
31.86％、29.54％和24.61％。
五大銀行承作房貸比重約占全體銀行的四成，一向是觀察房市的重要風向球
。央行周四（27日）將召開首季例行理監事會議，銀行主管指出，由於房市
管控成效看起來不錯，房價也沒有持續飆高，預期央行不會再有進一步限縮
措施，只會持續執行現有房市管控方案。
央行昨天也公布2月五大銀行新承作放款加權平均利率為1.685％， 較1月上
升0.092個百分點，主要是因為周轉金貸款利率上升； 如果不包含國庫借款
，新承作放款加權平均利率為1.771％，也較1月上升0.017個百分點。
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