地上權在我看只有一種有用
很早期的越早越好的
很多是日據時代留下來
也有30年前的
然後每個月要繳租金的
這種大部分都是住到房子完全毀損為止
這種最好
也只有這種有用
新的地上權都有設定年限
買的時候建設公司有配合銀行，貸款還可以
可是幾年後你要換屋，下一手買方就會面臨貸款的問題
你房子會變得非常難賣......
加上隨這時間增加 時間價值減損 地上權就越沒有價值
不過我也知道買的人在想什麼
時間屆滿時一定會集體抗議，要求土地便宜賣給住戶，或是免費送給住戶
理性一點的交要求延長時間或是繼續續約
就是吃定政府為了選票
最後都會妥協.......
因為往前看.....
以前很多非法佔用的國有地
尤其某些區塊的眷村
最後都是拆遷補償
然後蓋新的房子用低價賣給這些人

有想什麼嗎? 就單純時間到，全部一起打掉重蓋

打掉重蓋房子也不是你的

房價不低傷和氣

那也要幾十年到期後現在的政府還在

拆屋還地

地上權在我看只有一種有用??你確定嗎??你有查清楚再來嗎?