※ 引述《pds1 (Fighter)》之銘言：
: 土城最近有一個新成屋建案，位置在清水路，成交行情約在1p/50左右。
: 本案離萬大線二期中正國中站頗近，但一期最快要2023年才會完工，
: 本案門口對面有宮廟，周遭多為老舊建物，但生活機能佳。
: 對於這樣的行情，各位覺得正常與否?
土城清水路....成交價一坪50萬....有捷運還要9+m+n年....
(m=一期延誤年數 n=二期所花年數)
這樣咱覺得太貴 而且一般人也會覺得貴吧?
今天如果是華固新綠洲 這種板南線既成捷運站附近 那就不算誇張 因為很多人炒...
不過各位可以想想 兩年後的人會不會覺得貴
說到這種預定捷運話題
前陣子在南勢角捷運站 拿到安坑"高更特區"的傳單 主打
"明年捷運動工"
"距離預定捷運站400公尺"
"買了之後房子就像金雞母一樣升值,做夢也會笑"
但是了解之後發現 根本是極度美化的說法
因為所謂的動工 是指明年"年底"會開始"先期工程"
再者, 安坑目前的運量評估,很可能是輕軌捷運,班次間隔也不知(會比小碧潭久嗎?)
其三, 安坑線沒有既定完成年份, 之前有板友評估是18年後
真的都是賣以後的價 (我二舅子去看淡海輕軌附近新房, 也是這樣想)
其實台灣房價走到這裡 我想雙北核心區是不會跌了 除非火山暴發或是核電廠爆掉
別說利率現在很低, 就算高起來, 斷頭的人也不會多, 何況想承接的人更多
手上有錢卻沒房,還有個枕邊人的男性, 旁邊那個朝夕相處的女性會不想買嗎?
這些雙北捷運網狀線 只會繼續產生磁吸效應 就像ptt把其他bbs的人吸光一樣