Re: [問題] 京站到底值不直得買? op5566 PTT批踢踢實業坊

Re: [問題] 京站到底值不直得買?

作者: op5566 (一直OP) 2014-04-05 22:22:26

京站基本上都不是長租客,大部分都租不到一年
一年後又要找租客,要15年就回本九成九辦不到
20年要回本我看都很拚
※ 引述《BeReal (Be Real)》之銘言：
: 最近朋友買了兩間15坪的600多一間
: 一間自住一間收租3萬 550萬收租3萬也太誇張
: 我租EAT也3萬但都賣近2000萬是怎樣...
: 京站我也看過幾次但只能用50年真的讓人不安
: 照我朋友的說法他收租3萬一個月15年就回本了
: 到時後還剩30年的使用權不慣怎樣賣都好
: 何況他一直強調50年是假議題政府BOT甚麼鳥
: 不可能真的收回去
: 不知道大家覺得京站的套房如何?

作者: a386036 (骷髏怪) 2014-04-05 22:39:00

違法經營日租很好賺

作者: laing (投資自己) 2014-04-05 22:42:00

大部份人應該都是採先租後賣,等房價續漲吧!如果是向上趨勢..

作者: narcissus03 (往事並不如煙) 2014-04-05 22:56:00

一堆投資客都違法日租然後邊掛賣京站是打帶跑的遊戲

作者: hero613 (Hero) 2014-04-05 23:23:00

沒有不可能，只有你不知道

作者: top99 (eric游泳) 2014-04-05 23:59:00

只有5O年。。。別人有2Oo年以上

作者: thanksyou (謝謝你) 2014-04-06 22:48:00

你腦補了, 我認識的手上一堆15坪的沒空過

作者: thanksyou (謝謝你) 2014-04-06 22:49:00

別人要他賣他都捨不得

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