[賣屋] 台南東區世界帝心超質感溫暖3房電梯大樓

作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2014-04-08 00:00:59
室內擺飾設計真的不錯 屋主水準也蠻高的
看屋請先預約!!! 先看看照片 也給大家參考一下裝潢方向喔!!
棟距可以現場看 跟帝標的距離跟同社區大樓差不多啦 XD
不會被耘非凡擋住 因為這間是另一邊面中間 根本沒影響
當初面耘非凡的都逃命便宜殺出去了 現在應該很後悔 棟距滿大的 XD
1、 房屋地點: 台南東區崇仁街
2、 房屋屋齡: 2010年5月完工
3、 房屋類型: 電梯大樓
4、 所在樓層: 11樓 共14樓
5、 房屋坪數:權狀坪數 46.12 坪
主建物坪數 22.64 坪
附屬建物坪數 3.51 坪
公設 10.89 坪
車位 9.08 坪
權狀坪數是否包含車位坪數 YES
6、 房屋格局: 3 房 2 廳 2 衛
7、 房屋座向: 落地窗朝東
8、 屋前巷(路)寬: 10 米
9、 房屋開價: 998 萬
10、 有無陽台: 雙陽台
11、 有無停車位: 坡道平面車位+機車停車位
12、 交通: 東門路往東直通中山高仁德交流道 近縱貫線
13、 銷售來源:
中信房屋台南林森加盟店
全東亞不動產仲介經紀有限公司
經紀人:張昭財 (91)南市字第00076號
是否已自介:是
14、 附帶條件說明:
建案: 和宜建設 世界帝心
公設比: 約29% 總戶數: 386戶
管理費: 24小時警衛保全 每月1868元 每坪約40元
台南東區林森路轉崇善路崇仁街超精華龍山社區黃金地段
臨富立建設鉅作-耘非凡豪宅大樓 連動增值保值效益強
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全屋超質感裝潢 感受屋主用心設計營造出溫暖與幸福氛圍
客廳落地窗陽台 正3房空間 皆有採光 均採用氣密窗
附坡道平面車位及機車停車格 可停高級休旅車
飯店式規格迎賓豪氣大廳 待客沙發吧台區 水景花園
健身房 游泳池 室內羽球場 高爾夫練習室 休閒設施多元化
24小時東京都警衛保全公司嚴格管理 出入單純好放心
15、 照片連結:
http://zeroyaking.pixnet.net/blog/post/29942108
16、 聯絡資訊:
歡迎站內信 or 預約看屋專線: 0918-300-240 阿銓
LINE: zeroyaking
作者: GuessTH (ˋ(′~‵")ˊ)   2014-04-08 00:07:00
4年大漲50%!!! 超井噴
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2014-04-08 00:09:00
那周邊都一樣...尤其夢時代...300多變700多
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2014-04-08 00:10:00
連我都罵自己~~~那時亂花錢 沒拿去買..
作者: waltwalt (迷人的麻將)   2014-04-08 00:12:00
哈,我也納悶, 你自己都覺得會漲了,怎不買一棟
作者: waltwalt (迷人的麻將)   2014-04-08 00:13:00
那時有買,讓你去好多趟日本說
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2014-04-08 00:13:00
那時候我菜比八 業績不穩定 還要借錢過生活有賺到大攤的 就喝酒唱歌花天酒地.....不過我有投資那邊的朋友都很後悔.....拋太快了
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2014-04-08 00:14:00
就算放著空屋2-3年不租人 可以賺一倍
作者: weiming (瑋)   2014-04-08 11:11:00
面中間比面耘非凡棟距更窄吧 不過這間井噴的太恐怖了
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2014-04-08 12:13:00
所以我建議現場看 還好我這間樓層夠高 XD
作者: loner (魑魅)   2014-04-08 20:11:00
那邊棟距超小 看的到對面客廳在看哪台電視陽台是外推的二次施工...耘非凡蓋好那邊整個遮住
作者: loner (魑魅)   2014-04-08 20:12:00
應該是跌價才對吧!!
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2014-04-08 21:57:00
我也想他跌....問題大環境就是整個大漲 !! 還有更貴的
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2014-04-08 21:58:00
我也懶得po了....1+1房要開到800多萬耘非凡那面 在前年大跌 但現在又拉回來了
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2014-04-08 21:59:00
那時候委託房仲出售的看板 好像萬國旗
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2014-04-08 22:00:00
去年就在板上說 管委會呼籲住戶開價都要開每坪20以上還被人酸......現在真的發生了
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2014-04-08 22:02:00
跌不跌 漲不漲 除了房屋本身條件外 人性阿~~~當初農改場要蓋 大家嚇得半死 那面通通降價賣現在蓋的是豪宅 預售成交30多萬 就想巴著往上飛
作者: loner (魑魅)   2014-04-08 22:03:00
另外說 這間我好像是去看過 裝潢很過頭 房子已經很小了還全部都包起來 房間感覺超小
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2014-04-08 22:03:00
看人需要阿~~~那邊房子格局都差不多
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2014-04-08 22:04:00
美感跟美食是最主觀的 你喜歡 也許有人不喜歡你不喜歡的 也有人愛得要死 不然屋主怎麼會這樣裝潢呢
作者: loner (魑魅)   2014-04-08 22:05:00
看完這棟的價格跟大都匯之後就憤而轉看透天了...
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2014-04-08 22:05:00
l大 你也跟我看過房子 缺點我也照說..客戶喜歡最重要
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2014-04-08 22:06:00
賣生氣啦 我早說 人性才是房價飆的原因阿不過大都匯要講缺點 我可以說一堆 之前有po
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2014-04-08 22:07:00
交通塞車等等問題~~~
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2014-04-08 22:08:00
這週六正好要去虎尾寮帶兩間~~同行朋友賣一陣子的件

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