作者:
gadacha (å¡æ‰“車)
2014-04-11 13:06:351.來源連結:
http://ppt.cc/Nh3p
2.內容:
投資客退場 小宅較熱絡
【王筱君、張菱育╱台北報導】329檔房市推案量增、促銷力道強，加上天氣好轉，看屋
人潮回籠，《住展》雜誌公布3月房市風向球，較2月再增3.3分至38.6分，但仍呈衰退注
意黃藍燈，其中代表需求面的成交組數及議價率無太大變化，顯現房市無明顯增溫。
據統計，北台灣3月預售推案量達600億元、新成屋逾1100戶，供給量大，因整體房價仍高
，人氣回升卻未能轉成買氣，低單價、低總價產品仍是市場主力。甲山林廣告副總經理徐
永仁稱：「第1季仍是低總價、自用格局。」為期超過3周的太陽花學運終於落幕，《住展
》雜誌主編施絢傑表示，抗爭也造成市場觀望氣氛轉濃。
建照取得多延後
受投資客退場、政策管控打壓及長期利率看升等因素影響，成交量僅微升。永慶代銷協理
何彥煒表示，今年3月房市不如往年熱鬧，大型個案建照取得多有延後，北市小宅持續熱
絡，如新北市以汐止案量多，無論來人與去化都是各區之冠。
信義房屋則公布第1季雙北中古屋熱賣區，仍以傳統熱區中山區與中和區居冠，中山區房
屋的撮合速度與銷售率更都在北市均值之上，綜合指數為394。特別的是，平價區人氣增
溫，如文山區綜合指數為358，成為北市賣座第2名，而大同區銷售撮合速度指數為133、
銷售率指數130居冠。
中和區成賣座王
新北市中和區綜合指數374，是今年第1季賣座王；第2名的淡水區，綜合指數則為372。
3.心得或感想:
到底是熱還是冷 傻傻分不清
(請勿轉載非新聞網站之新聞，否則視為該網站廣告處理)
作者:
rahim (money making money)
2014-04-11 13:19:00不是有329檔期幾千億的量能引爆？
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2014-04-11 13:54:00是冷 只是價還是跟著漲
作者:
archon (內湖流川楓)
2014-04-11 14:03:00買氣淡 => 成交量僅微升，正常買氣應該是要大買特買
作者:
xephon 2014-04-11 14:06:00反指標，已噴
作者:
riya (東京日和)
2014-04-11 15:01:00我要賣的家已經約好帶看好幾組了，這還是光我私人跟鄰居約
作者:
riya (東京日和)
2014-04-11 15:02:00接下來就看價錢誰高了
這個月買屋文比23月多了不少，問了幾間仲介也說來店增多
作者: hermanwing (她的男人愛飛翔) 2014-04-11 16:37:00
怎麼信義寄給我的是買氣回溫？
沒錢買的永遠覺得很熱 有錢買的沒差 頂多心裡不那麼爽
作者: kco85635 (小倫) 2014-04-12 00:57:00
這種新聞只會激怒建商 建商發怒就要怒漲3%