1.來源連結:聯合新聞網
http://money.udn.com/mag/house/storypage.jsp?f_ART_ID=306342
2.內容:
房市回溫 供過於求是變數
2014/04/11
【聯合報╱記者江碩涵／台北報導】
329房市檔期開跑，業者積極衝刺業績，3月預售屋市場回升。根據住展雜誌
調查，3月房市風向球分數雖然再增加3.3 分，創今年以來新高， 但仍維持
「衰退注意」黃藍燈，比不上去年同期的「復甦安全」綠燈。
住展雜誌主編施絢傑說，3月房市推案量、來客數等都明顯上升， 加上太陽
花學運可望落幕，且天氣轉好，4月房市銷售有機會好轉， 不過下半年選舉
即將開跑，業者急於趕在上半年推案，上半年房市恐供過於求，為後市增添
變數。
根據住展雜誌統計，3月北台灣預售案量約6百億元、新成屋則逾1100戶，銷
售案量月增2成，各接待中心來客組數明顯提升，但成交量回升有限， 平均
增幅仍在1成以下，議價率也持續擴大。
施絢傑分析，雖然市場氛圍逐漸轉熱，但是資金退潮、投資客退場、政策管
控打壓、利率看升，再加上房屋總價仍高，消費者看房屋者多、真正成交買
屋者並沒有立即提升，顯示觀望心態仍重。
他表示，下半年選舉即將開跑，不少業者都趕在選前推案，且銷售動作愈來
愈大，倘若供給量持續增加，很有可能形成供過於求，房市後續仍有待觀察
。
3.心得或感想:
無。