1、 房屋地點：台中市大里區永明街
2、 房屋屋齡：7年
3、 房屋類型:透天厝/別墅
4、 所在樓層:1-4f
5、 房屋坪數:權狀坪數 72.81坪
主建物坪數 69.14坪
附屬建物坪數 3.67坪
公設 無
車位 私人車庫
地坪 30.97坪
權狀坪數是否包含車位坪數 否
6、 房屋格局:4房3廳4衛 or 5房2廳4衛
7、 房屋座向:朝東北
8、 屋前巷(路)寬：12米
9、 房屋開價：2180萬
10、 有無陽台：各層皆有陽台
11、 有無停車位：前方私人車庫
12、 交通：近未來捷運澄(橘)線、近中投公路
13、 銷售來源:仲介
是否已自介:是
東森房屋國光加盟店
眾立房屋仲介有限公司
經紀人姓名：袁世傑（101）新北經字第002624號
14、 附帶條件說明：前院有私人車庫,一樓後方庭院可種植盆栽或是
改電梯空間皆合適，旁邊有防火巷可出入。
格局方正單純，4樓後方大空間可多元利用
15、 照片連結：http://sale.591.com.tw/sale-detail-1380472.html
16、 聯絡資訊：許峻騰 0975-938372
line jokersssss
作者:
cpz (我是閃亮亮的鑽石)
2014-04-12 16:22:00舊台中縣賣到30萬/坪? 這價格都可以買舊台中市市區了大里的價格真的扯 又沒舊市區有公車 BRT MRT等題材
作者:
cpz (我是閃亮亮的鑽石)
2014-04-12 16:25:00文章代碼(AID): #1JHz_5EM (home-sale) 西屯區透天都沒這麼貴
作者: blackblue41 ( ) 2014-04-12 16:58:00
跟C大報告一下 國光路上未來預定捷運澄線經過
作者: blackblue41 ( ) 2014-04-12 17:04:00
國光路本身就是主要幹道，往草屯，興大附中都是搭這條
作者: blackblue41 ( ) 2014-04-12 17:05:00
物件離國光路距離不會太遠，誰也不希望住的地方離大
作者:
cpz (我是閃亮亮的鑽石)
2014-04-12 17:05:00這價格比南區還貴吧... 也比捷運藍線 中港路上的還貴...
作者:
cpz (我是閃亮亮的鑽石)
2014-04-12 17:08:00還有依台北捷運的經驗 不是接近捷運站就貴 而是離市中心近
作者:
cpz (我是閃亮亮的鑽石)
2014-04-12 17:09:00才會高 這是住家 非店面
作者: blackblue41 ( ) 2014-04-12 17:09:00
會跟您敘述地方上的優點，但是價格部分不是仲介決定的
作者:
cpz (我是閃亮亮的鑽石)
2014-04-12 17:10:00我知道 XD 只是討論啦 沒有怪罪房仲的意思 你也只是業務員
作者: blackblue41 ( ) 2014-04-12 17:13:00
謝謝您的諒解 大里二期這邊有同業開玩笑說是舊台中縣
作者: blackblue41 ( ) 2014-04-12 17:17:00
的七期,同一條路過橋後.還有規劃中的軟體園區.以就近的地段來說 二期這邊的住宅算是蠻高級的
作者:
cpz (我是閃亮亮的鑽石)
2014-04-12 17:19:00中科附近西屯區的單元一和12期 也沒這麼貴 只能說小心風險
作者:
cpz (我是閃亮亮的鑽石)
2014-04-12 17:20:00尤其是外圍 XD
作者:
HD0621 (HD0621)
2014-04-12 20:52:00我要老實說 房仲很多都認為 大里 未來看跌(炒作過頭了)
作者:
HD0621 (HD0621)
2014-04-12 20:53:00台中外圍區域近5年有炒作過頭的現象
作者:
HD0621 (HD0621)
2014-04-12 20:55:0030/坪，怎麼看都看不出大里有這價值(架空房價)後面沒撐力
作者:
HD0621 (HD0621)
2014-04-12 21:05:00大里新社區大樓炒作20/坪...炒得跟中科西屯差不多 就太誇張
作者:
het97306 (a i b t)
2014-04-12 21:08:00國光路在中投通車後，早就失去連結南投到台中的功能，之後管他捷運啥線，只是個夢
作者:
HD0621 (HD0621)
2014-04-12 21:12:00台中現在大部分人買房首選都選西屯區或鄰近區域
作者:
jackevo (幸福)
2014-04-12 22:40:00軟體個鬼，現在有半間進駐嗎
作者:
wishmax (棒球的季節又來臨了)
2014-04-13 00:08:00有聽說大買家要進註..
沒來這裡看看 只會看是台中縣... 以前二期就比南區貴了
作者: blackblue41 ( ) 2014-04-13 11:01:00
回HD大,在之前房價高漲的時機,大里南區並沒有大幅度的
作者: blackblue41 ( ) 2014-04-13 11:02:00
漲幅,目前屬於補漲狀況.目前中科西屯新建案20/坪的部
作者: blackblue41 ( ) 2014-04-13 11:03:00
分,附近生活機能地段地形,跟同價位大里新社區有所差別每區都有黃金跟落後地段,直接區跟區之前比較有所偏頗
作者: blackblue41 ( ) 2014-04-13 11:04:00
相互交換意見討論,有突兀之處,請不吝告知.謝謝
作者:
HD0621 (HD0621)
2014-04-13 11:08:00@@我只是討論拉~沒什麼別的意思~
作者:
HD0621 (HD0621)
2014-04-13 11:10:00因為也聽說過大里預售建案號稱20/P，但實際大多14~15就成交
作者:
HD0621 (HD0621)
2014-04-13 11:12:00同一建案有人會買貴有人便宜，如預售代銷所說看怎麼談而已
作者: blackblue41 ( ) 2014-04-13 11:17:00
回HE大,中投通車引響最大的族群是自行開車族群.就以無
作者: blackblue41 ( ) 2014-04-13 11:18:00
車,學生及長輩以公車為主要交通工具的族群,國光路還是
作者: blackblue41 ( ) 2014-04-13 11:20:00
主要幹道.就個人認為捷運就是站與站之間的交通便利性
作者: blackblue41 ( ) 2014-04-13 11:21:00
況且預定的捷運澄線只到霧峰,影響不到南投的.
作者: blackblue41 ( ) 2014-04-13 11:22:00
回HD大,預售代銷價格跟由仲介賣出的價格差別蠻大的.
作者: blackblue41 ( ) 2014-04-13 11:23:00
早買享折扣,晚買的會比較吃虧
作者:
cpz (我是閃亮亮的鑽石)
2014-04-13 14:00:00用這價格回推每坪土地價格超過50萬/坪 反正我認為會慢慢修正
作者: blackblue41 ( ) 2014-04-13 14:00:00
回J大,去年才開始有這資訊,招商需要些時間八.可查詢集團.
作者:
cpz (我是閃亮亮的鑽石)
2014-04-13 14:04:00西屯區澄清醫院一帶的土地價格也大概在40幾左右(扣除店面)包括到西屯路
作者:
cpz (我是閃亮亮的鑽石)
2014-04-13 14:05:00愛買那一帶的生活機能也還不錯 也有明星國中
作者:
cpz (我是閃亮亮的鑽石)
2014-04-13 14:57:00我仔細看一下 我看錯了sorry 大里這是住二 我說的西屯區是住一
作者:
jjer (CCC~)
2014-04-13 21:07:00我來路過平反一下 那裏1200絕對都還划算 那邊是重劃區旁邊也是學區 雖然早期是墓地 但現在發展不錯
作者:
laechan (揮淚斬馬雲)
2014-04-14 17:32:002000萬台中市原市區一堆可買,不過他這地坪還算大啦
作者:
laechan (揮淚斬馬雲)
2014-04-14 17:33:00最近幾年一堆地坪才 24 附近的
大買家週邊新大樓開價都二十萬以上，成交價也都二十是真的很高 說成交一坪才14萬的根本不懂
話說回來 七年透天二千萬 的確超扯 也不值得大買家都要遷走了 捷運根本不可能蓋的起來
雖然大里真的不錯 我真的覺的炒過頭了到時候跌的時候 大里會跌超慘
作者:
Caracal (John Anthony)
2014-04-16 08:44:00傳說大買家那塊地 是陸資買的喔 >_^