1.來源連結:NOW news 今日新聞網
http://www.nownews.com/n/2014/04/22/1202068
2.內容:
雙張打房5共識！非自住房屋稅擬提高、愛心房東享減稅
2014年 04月 22日 18:09
記者顏真真／台北報導
為健全房市，台北市副市長張金鶚22日下午拜會財政部長張盛和，商討房屋
稅制問題，會議歷經1個多小時，雙方達成5大共識，其中對非自住房屋稅擬
採累進差別稅率，北市建議最高到3.6%，自住稅率則維持不變。同時，對於
愛心房東、公益出租人在房屋稅及所得稅方面考慮給予優惠。
張盛和與張金鶚兩人在會後也共同召開記者會，針對5項共識進行說明， 其
中有3項與房市有關，另有2項是財政部請求北市府協助。 這5項共識包括一
、自住與非自住房屋稅採用不同稅率；二、未來積極努力推動房地合一實價
課稅；三、對愛心房東、公益出租人在房屋稅及所得稅給予優惠；四、對財
政部國有房地活化，北市府全力支持，包括空軍總部開發案、華光社區開發
案、建國啤酒廠開發案將全力支持，盡速推動；五、對老舊房子的都市更新
等，北市也將積極推動。
在非自用住宅差別稅率部分，張金鶚表示，對於房地產持有稅，自住與非自
住一定要分開，自住降低，非自住累進增加，現行房屋稅率1.2%至2%差距太
小，雙方有共識可再拉大，建議最高上限可提高至3.6%，但這部分仍要修法
，期待立法院一次解決，直接修法將房屋稅率調整為1.2%至3.6%，這樣市府
就不再送台北市議會審查。
張盛和也說，與北市府已達共識，對於房屋自住及非自住希望採用不同稅率
，自住維持不變，非自住稅率能夠提高，稅率彈性給地方多一點。至於自用
住宅的定義，張盛和說，各縣市已把意見提報財政部，財政部會盡速完成，
但他也強調，自用住宅的定義會兼顧社會現象，視家庭結構及居住事實來認
定，例如買房子給父母住、買房子給已成年結婚的子女住都會納入考量。
此外，在愛心房東減稅優惠部分，張金鶚說，現在出租市場都地下化，對出
租市場給予優惠，尤其是愛心房東給予減稅優惠，例如比照自用住宅房屋稅
率1.2%，這樣可使空屋有效利用，也可讓出租住宅浮上檯面，房東願意申報
，對資源有效利用是有幫助。張盛和也說，對於愛心房東、公益出租人在房
屋稅及所得稅方面可考慮給予優惠。
3.心得或感想:
無。