※ [本文轉錄自 LAW 看板 #1JM6hlhZ ]
作者: toflying (toflying) 看板: LAW
標題: [請益] 住戶與店家的協調契約這樣寫可以嗎？
時間: Thu Apr 24 09:37:49 2014
甲最近租了一樓前段開咖啡廳
在通網後段僅一公尺的走道口前擺設書報嫁，
書報架約擋住通道口三分之一，造成同層樓後段的住戶乙一家人進出之不便，
(原本直行即可現在卻要繞過書報架)
尤其後段住戶家中有老人、小孩，
乙擔心老人反應慢，小孩跑來跑去，會不小心撞到走道上的書報架而受傷
故住戶乙要求與店家甲簽署以下契約：
本人甲承租某市某路某號一樓前段開設咖啡廳，
故有裝狂店面之權，住戶乙不得干涉。
若裝潢或設備造成住戶乙受傷，除不會要求住戶乙賠償裝潢或設備之損失外，
併本人甲願全額支付其醫療費、復建費、受傷期間請假之薪資、
桑葬費、因受傷當時而造成身上物品損壞之修繕費，等相關費用。
請問住戶乙的要求合法合理嗎？
此契約是否有法律上的效力？
若雙方願意簽署此契約，則應如何將此份契約文字撰寫成正式契約內容？
謝謝