請問一下,
四十坪公寓改裝為六間套房,甚至八間套房,
一房一萬元,六房六萬元...八房八萬元...
恕我冒昧直言~不會賺死嗎??
四十坪公寓再怎麼租,了不起月租三萬,
隔間改裝下來,真是哇哇哇,連六個哇也不夠.
而且可能二十年前,三十年前,早有人這麼做了.
另外想問一下,
現在的三十歲年輕人買房子,與三十年前的三十歲年輕人買房子,
困難度是一樣嗎?
有點胡言亂語,請多包涵.
作者:
Tosca (hi)
2014-05-01 11:48:0030年前的30歲年輕人 買房相對現在太容易了 存一存就付現買了
作者:
Tosca (hi)
2014-05-01 11:49:00你回想一下 你小學同學裡面有誰家裡沒房 只靠租的?很少很少
作者:
IRISTP (dean)
2014-05-01 11:49:00如果單以租金來說，格套房的確投報率高，但相對風險高
作者:
IRISTP (dean)
2014-05-01 11:51:00哪天不小心其中一間BBQ~縱使你月租8萬也是..所以不是單以
作者:
Tosca (hi)
2014-05-01 11:51:00話說大概四十幾年前 台灣很多地方建地一坪跟黃金一錢差不多
作者:
Tosca (hi)
2014-05-01 11:52:00我姑姑當初嫁人 就買很多黃金當嫁妝 本來當初要買土地的XD當然現在看來當初狂買土地的 就變田橋仔了~~
作者:
dir2007 (熊貓媽咪)
2014-05-01 11:54:00管理及防自殺是大學問
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2014-05-01 12:13:00請愛用兇宅格，兇宅收購大戶都包租公
作者:
obov (來噓蒼真)
2014-05-01 12:58:00套房八房應該蠻難的 六房比較可能
作者:
obov (來噓蒼真)
2014-05-01 12:59:00可以給你一間套房租一萬的地方 房價都不低 算下來投報率普
作者:
obov (來噓蒼真)
2014-05-01 13:00:00正確來說是有點糟 中南部投報率比較高
作者: throwstars (我離忘了其實還早..) 2014-05-01 13:01:00
投報高很好賺沒錯! 但管理和報拆問題會讓你頭很大...
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2014-05-01 13:11:00你可以想為啥很少人這樣做....
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2014-05-01 13:17:00其實中南部滿地這樣幹
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2014-05-01 13:18:00我家後面就在改了缺點是，改後宇宙無敵難賣
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2014-05-01 13:19:00所以要長期持有收租都不賣的覺悟再改中南部因為投報高，所以改的多
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2014-05-01 13:20:00北部還是要留出售的退路比較好
以前北部房價低時，很多都寧願隔套房來收租，報酬較高
現在房價漲上來，反而寧願轉手賺價差就好，隔間有風險
作者:
kutkin ( )
2014-05-01 20:22:00超好賺，可是為什麼大家都在賣呢
投報低的拉基物件就會拿出來賣了,投報10%以上的誰會賣?
作者:
kkmon ( )
2014-05-02 07:02:00同理可證會在市場流通的房子都是____