作者:
naimu (以前是背包客 現在是宅男)
2014-05-03 11:23:14第一次買房請益
昨天去看了一間文山區23坪32年面大馬路的二樓公寓 屋主出價1480萬
步行至捷運站至少要十分鐘(步行至我上班的地點十五分鐘)
整排公寓一樓店面不是賣機車 就是修汽車
要不然就是電腦割字等小工廠
走到便利商店至少也要十分鐘
雖說在二樓 但樓梯卻要爬到三樓
(房仲的說法是因這邊的公寓一樓挑高)
裡面的屋況還保持這32年前木板隔間的樣子
(房仲初估整理起來至少要一百萬)
因為面大馬路的關係所以很吵
(房仲說因為面大馬路十年內有機會都更)
看完之後房仲問我大該要出多少
我跟他說這種情況一千萬可以接受(周遭行情40/P-/60P)
房仲就跑道旁邊打電話 講了一陣子
跟我說 差了有點多 他說再幫我找其他的地方看看
但到了傍晚 他突然打給我說 他跟主管努力之後
屋主有點鬆動 跟我約星期一下斡旋
我想問的是
1.一樓挑高 這樣的房子風水好嗎?
(去看房的時候 屋主兩個小孩二十幾歲都沒工作)
2.面馬路真的比較有機會都更嗎?
3.是你的話 星期一會下斡旋嗎?
作者: madeinwind 2014-05-03 11:40:00
面大馬路又低樓層灰塵很多又很吵,不適合當住家
作者:
reil (REIL)
2014-05-03 12:01:00良心建議不要買
作者:
reil (REIL)
2014-05-03 12:02:00不熟風水，面馬路確實機會高於巷子內，但文山又不近捷運...
作者:
reil (REIL)
2014-05-03 12:03:00若是我根本不考慮這間
作者:
reil (REIL)
2014-05-03 12:04:00一樓挑高是很多工業區公寓的蓋法
作者:
pk0943 (.)
2014-05-03 12:10:00屋主小孩20幾歲沒工作，應該跟房屋買賣沒關係吧？這種情形不是很常見嗎？
作者:
eebear (失敗不等於零)
2014-05-03 12:12:00相反的表示這個風水不錯,屋主資產不少,才能讓小孩不用工作!
屋主小孩不用工作 代表風水好 子孫有資產不用打拼(?)
大馬路公寓都更機會高很多，住久了就是你的屋主小孩不用工作應該是加分吧X D
作者:
yehmd (牧葉 德國隊加油)
2014-05-03 12:56:00沒工作又刺龍刺鳳的話 決不考慮XD
作者:
kutkin ( )
2014-05-03 13:59:00差....
作者:
kutkin ( )
2014-05-03 14:00:00你先想你會不會花16000租這裡 這樣就有概念了
作者: shadowless (....) 2014-05-03 14:04:00
小孩不工作的風水大扣分啊 誰想養出這種小孩
作者:
iele (就是那道彩虹)
2014-05-03 16:15:00好爛的環境 哪一站啊
不需要把都更想像得這麼美好吧 寧可一開始就買好一點的房
作者:
gadacha (å¡æ‰“車)
2014-05-03 19:01:00不考慮雙和嗎 或是靠近新店 景美女中附近